16655 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
424 400 $
Unifamiliale · 3 342 $/m² · 127 m² · constr. 2006 · terrain 15 993 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 993 m²
Frontage
182 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
377 000 $
Rôle antérieur 247 700 $ +52.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
750000076200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 500 $
Valeur bâtiment
325 500 $
Rôle antérieur
247 700 $
ID provincial
62047750000076200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
374 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
516 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
351 000 $
$/m² médian
3 729
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 75 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8930, chemin Kilkenny, Chertsey 2025-12-10 · 854 m · Vendu 490 000 $ (3 746 $/m²) 130,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +43 483 $ · Ajust. superficie −7 118 $ · Ajust. âge −9 800 $ | 516 565 $ Poids 63 % |
| 2 | 16750, route 335, Chertsey 2026-06-18 · 201 m · Vendu 351 000 $ (2 328 $/m²) 150,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 426 $ · Ajust. superficie −27 698 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 362 828 $ Poids 55 % |
| 3 | 221, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2025-05-22 · 1.0 km · Vendu 455 000 $ (3 511 $/m²) 129,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie −4 564 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 536 596 $ Poids 41 % |
| 4 | 8930, chemin Kilkenny, Chertsey 2024-11-01 · 854 m · Vendu 405 000 $ (3 096 $/m²) 130,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +79 004 $ · Ajust. superficie −5 883 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 470 021 $ Poids 31 % |
| 5 | 2978, rue de la Feuillée, Rawdon 2025-04-29 · 1.2 km · Vendu 485 000 $ (4 038 $/m²) 120,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie +13 932 $ · Ajust. âge −38 800 $ | 524 641 $ Poids 31 % |
| 6 | 361, avenue Monfette, Chertsey 2026-06-25 · 1.5 km · Vendu 288 000 $ (2 738 $/m²) 105,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 632 $ · Ajust. superficie +29 840 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 350 272 $ Poids 22 % |
| 7 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 1.6 km · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie +64 524 $ · Ajust. âge +60 589 $ | 787 142 $ Poids 15 % |
| 8 | 6954, Route 125, Rawdon 2026-02-23 · 2.1 km · Vendu 365 000 $ (2 876 $/m²) 126,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +29 946 $ · Ajust. superficie +144 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 431 590 $ Poids 12 % |
| 9 | 255, avenue du Val-d'Espoir, Chertsey 2024-06-25 · 1.5 km · Vendu 265 000 $ (2 234 $/m²) 118,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +9 384 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 350 111 $ Poids 10 % |
| 10 | 265, avenue des Paysans, Chertsey 2025-11-06 · 2.0 km · Vendu 125 000 $ (859 $/m²) 145,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +11 569 $ · Ajust. superficie −7 947 $ · Ajust. âge +10 625 $ | 139 247 $ Poids 10 % |
| 11 | 1405, Rue de la Baie, Chertsey 2024-06-07 · 1.9 km · Vendu 326 000 $ (3 030 $/m²) 107,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +60 558 $ · Ajust. superficie +29 388 $ · Ajust. âge +32 600 $ | 448 547 $ Poids 4 % |
| 12 | 6954, Route 125, Rawdon 2024-05-06 · 2.1 km · Vendu 248 000 $ (1 954 $/m²) 126,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +46 069 $ · Ajust. superficie +98 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 318 966 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.