16750 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
371 100 $
Unifamiliale · 2 461 $/m² · 150,8 m² · constr. 1952 · terrain 3 628,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 628,1 m²
Frontage
96,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
332 100 $
Rôle antérieur 205 100 $ +61.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
750011855700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 300 $
Valeur bâtiment
286 800 $
Rôle antérieur
205 100 $
ID provincial
62047750011855700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
379 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
355 400 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±44.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
346 000 $
$/m² médian
3 323
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 64 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16750, route 335, Chertsey 2026-06-18 · 2 m · Vendu 351 000 $ (2 328 $/m²) 150,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 426 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 426 $ Poids 99 % |
| 2 | 8930, chemin Kilkenny, Chertsey 2025-12-10 · 793 m · Vendu 490 000 $ (3 746 $/m²) 130,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +43 483 $ · Ajust. superficie +37 462 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 521 944 $ Poids 50 % |
| 3 | 8930, chemin Kilkenny, Chertsey 2024-11-01 · 793 m · Vendu 405 000 $ (3 096 $/m²) 130,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +79 004 $ · Ajust. superficie +30 963 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 474 467 $ Poids 25 % |
| 4 | 221, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2025-05-22 · 1.2 km · Vendu 455 000 $ (3 511 $/m²) 129,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +37 215 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 514 675 $ Poids 24 % |
| 5 | 265, avenue des Paysans, Chertsey 2025-11-06 · 2.0 km · Vendu 125 000 $ (859 $/m²) 145,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +11 569 $ · Ajust. superficie +2 277 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 126 346 $ Poids 15 % |
| 6 | 6954, Route 125, Rawdon 2026-02-23 · 1.9 km · Vendu 365 000 $ (2 876 $/m²) 126,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +29 946 $ · Ajust. superficie +34 372 $ · Ajust. âge +12 775 $ | 442 093 $ Poids 12 % |
| 7 | 605, rue Mauriac, Chertsey 2025-02-26 · 2.1 km · Vendu 875 000 $ (5 003 $/m²) 174,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +163 643 $ · Ajust. superficie −60 284 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 890 858 $ Poids 6 % |
| 8 | 6954, Route 125, Rawdon 2024-05-06 · 1.9 km · Vendu 248 000 $ (1 954 $/m²) 126,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +46 069 $ · Ajust. superficie +23 354 $ · Ajust. âge +8 680 $ | 326 103 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.