17100 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
352 200 $
Unifamiliale · 2 148 $/m² · 164 m² · constr. 1972 · terrain 1 423,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 423,8 m²
Frontage
48,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
252 600 $
Rôle antérieur 162 900 $ +55.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
750033331500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 000 $
Valeur bâtiment
220 600 $
Rôle antérieur
162 900 $
ID provincial
62047750033331500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
323 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
3 086
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 59 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16750, route 335, Chertsey 2026-06-18 · 218 m · Vendu 351 000 $ (2 328 $/m²) 150,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 426 $ · Ajust. superficie +15 362 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 405 888 $ Poids 87 % |
| 2 | 8930, chemin Kilkenny, Chertsey 2025-12-10 · 832 m · Vendu 490 000 $ (3 746 $/m²) 130,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +43 483 $ · Ajust. superficie +62 187 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 546 669 $ Poids 34 % |
| 3 | 8930, chemin Kilkenny, Chertsey 2024-11-01 · 832 m · Vendu 405 000 $ (3 096 $/m²) 130,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +79 004 $ · Ajust. superficie +51 399 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 494 903 $ Poids 17 % |
| 4 | 265, avenue des Paysans, Chertsey 2025-11-06 · 1.9 km · Vendu 125 000 $ (859 $/m²) 145,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +11 569 $ · Ajust. superficie +7 947 $ · Ajust. âge −10 625 $ | 133 891 $ Poids 14 % |
| 5 | 221, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2025-05-22 · 1.4 km · Vendu 455 000 $ (3 511 $/m²) 129,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +60 386 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 583 346 $ Poids 13 % |
| 6 | 2978, rue de la Feuillée, Rawdon 2025-04-29 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (4 038 $/m²) 120,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie +88 641 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 589 650 $ Poids 12 % |
| 7 | 6954, Route 125, Rawdon 2026-02-23 · 1.7 km · Vendu 365 000 $ (2 876 $/m²) 126,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +29 946 $ · Ajust. superficie +53 355 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 484 801 $ Poids 11 % |
| 8 | 14861, route 335, Chertsey 2025-04-25 · 1.5 km · Vendu 590 000 $ (2 875 $/m²) 205,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +78 475 $ · Ajust. superficie −59 230 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 550 245 $ Poids 9 % |
| 9 | 301, avenue des Merles, Chertsey 2026-02-20 · 2.3 km · Vendu 669 500 $ (4 695 $/m²) 142,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +54 929 $ · Ajust. superficie +50 236 $ · Ajust. âge −66 950 $ | 707 715 $ Poids 7 % |
| 10 | 361, avenue Monfette, Chertsey 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 288 000 $ (2 738 $/m²) 105,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 632 $ · Ajust. superficie +72 000 $ · Ajust. âge +8 640 $ | 372 272 $ Poids 7 % |
| 11 | 2965, rue du Verger, Rawdon 2026-07-20 · 940 m · Vendu 337 000 $ (3 323 $/m²) 101,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +84 250 $ · Ajust. âge −33 700 $ | 387 550 $ Poids 7 % |
| 12 | 255, avenue du Val-d'Espoir, Chertsey 2024-06-25 · 1.1 km · Vendu 265 000 $ (2 234 $/m²) 118,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +50 721 $ · Ajust. âge −10 600 $ | 354 348 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.