1075 Chemin EGLISE · Chertsey
Valeur estimée
344 800 $
Unifamiliale · 2 803 $/m² · 123 m² · constr. 1986 · terrain 10 756,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 756,1 m²
Frontage
126,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
379 000 $
Rôle antérieur 235 600 $ +60.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
750455864900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 900 $
Valeur bâtiment
348 100 $
Rôle antérieur
235 600 $
ID provincial
62047750455864900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
388 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
264 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
264 000 $
$/m² médian
2 598
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 57 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1101, Rue Foch, Chertsey 2025-10-15 · 273 m · Vendu 168 407 $ (1 328 $/m²) 126,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +15 605 $ · Ajust. superficie −2 523 $ · Ajust. âge −16 841 $ | 164 648 $ Poids 79 % |
| 2 | 7571, rue Principale, Chertsey 2026-04-27 · 1.3 km · Vendu 392 000 $ (2 887 $/m²) 135,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +15 915 $ · Ajust. superficie −18 474 $ · Ajust. âge +17 640 $ | 407 080 $ Poids 40 % |
| 3 | 753, Chemin de l'Église, Chertsey 2025-02-07 · 746 m · Vendu 325 000 $ (2 838 $/m²) 114,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +60 782 $ · Ajust. superficie +12 063 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 365 345 $ Poids 39 % |
| 4 | 528, chemin de l'Église, Chertsey 2025-09-30 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (1 876 $/m²) 106,6 m² · constr. 1923 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +15 385 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 253 917 $ Poids 36 % |
| 5 | 7511, avenue Samuel Sud, Chertsey 2025-06-26 · 862 m · Vendu 125 000 $ (1 217 $/m²) 102,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +10 322 $ · Ajust. superficie +12 354 $ · Ajust. âge +11 875 $ | 159 551 $ Poids 33 % |
| 6 | 7150, rue Principale, Chertsey 2025-11-27 · 1.4 km · Vendu 230 000 $ (2 068 $/m²) 111,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +21 287 $ · Ajust. superficie +12 203 $ · Ajust. âge +1 150 $ | 264 640 $ Poids 30 % |
| 7 | 462, rue Dupuis, Chertsey 2025-05-13 · 1.2 km · Vendu 246 000 $ (2 301 $/m²) 106,9 m² · constr. 1946 Ajust. marché +21 983 $ · Ajust. superficie +18 525 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 311 108 $ Poids 27 % |
| 8 | 800, rue Gouin, Chertsey 2025-01-31 · 859 m · Vendu 365 000 $ (2 507 $/m²) 145,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +70 011 $ · Ajust. superficie −28 328 $ · Ajust. âge +3 650 $ | 410 333 $ Poids 22 % |
| 9 | 462, rue Dupuis, Chertsey 2024-12-11 · 1.2 km · Vendu 153 000 $ (1 431 $/m²) 106,9 m² · constr. 1946 Ajust. marché +29 347 $ · Ajust. superficie +11 522 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 209 169 $ Poids 20 % |
| 10 | 451, 2e rang Est, Chertsey 2025-11-10 · 1.7 km · Vendu 245 000 $ (1 761 $/m²) 139,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +22 675 $ · Ajust. superficie −14 179 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 277 996 $ Poids 19 % |
| 11 | 645, avenue des Noisettes, Chertsey 2024-11-29 · 1.3 km · Vendu 307 000 $ (2 799 $/m²) 109,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +59 887 $ · Ajust. superficie +18 610 $ · Ajust. âge +15 350 $ | 400 847 $ Poids 18 % |
| 12 | 7479, avenue des Alouettes, Chertsey 2024-06-28 · 887 m · Vendu 60 000 $ (555 $/m²) 108,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 146 $ · Ajust. superficie +4 135 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 81 281 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.