1180 Chemin EGLISE · Chertsey
Valeur estimée
332 200 $
Unifamiliale · 2 608 $/m² · 127,4 m² · constr. 1999 · terrain 6 288,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 288,3 m²
Frontage
137,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
320 100 $
Rôle antérieur 193 000 $ +65.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
750467117800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 600 $
Valeur bâtiment
291 500 $
Rôle antérieur
193 000 $
ID provincial
62047750467117800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
359 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
281 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
2 068
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 53 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1101, Rue Foch, Chertsey 2025-10-15 · 173 m · Vendu 168 407 $ (1 328 $/m²) 126,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +15 605 $ · Ajust. superficie +398 $ · Ajust. âge −12 631 $ | 171 780 $ Poids 81 % |
| 2 | 1290, Chemin de l'Église, Chertsey 2025-03-17 · 301 m · Vendu 680 000 $ (4 548 $/m²) 149,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +91 082 $ · Ajust. superficie −50 261 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 788 821 $ Poids 35 % |
| 3 | 7571, rue Principale, Chertsey 2026-04-27 · 1.5 km · Vendu 392 000 $ (2 887 $/m²) 135,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +15 915 $ · Ajust. superficie −12 124 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 434 991 $ Poids 35 % |
| 4 | 753, Chemin de l'Église, Chertsey 2025-02-07 · 907 m · Vendu 325 000 $ (2 838 $/m²) 114,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +60 782 $ · Ajust. superficie +18 308 $ · Ajust. âge −17 875 $ | 386 214 $ Poids 32 % |
| 5 | 800, rue Gouin, Chertsey 2025-01-31 · 709 m · Vendu 365 000 $ (2 507 $/m²) 145,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +70 011 $ · Ajust. superficie −22 812 $ · Ajust. âge +27 375 $ | 439 573 $ Poids 31 % |
| 6 | 528, chemin de l'Église, Chertsey 2025-09-30 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (1 876 $/m²) 106,6 m² · constr. 1923 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +19 512 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 258 045 $ Poids 26 % |
| 7 | 7511, avenue Samuel Sud, Chertsey 2025-06-26 · 1.1 km · Vendu 125 000 $ (1 217 $/m²) 102,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +10 322 $ · Ajust. superficie +15 032 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 162 854 $ Poids 23 % |
| 8 | 7150, rue Principale, Chertsey 2025-11-27 · 1.7 km · Vendu 230 000 $ (2 068 $/m²) 111,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +21 287 $ · Ajust. superficie +16 754 $ · Ajust. âge +16 100 $ | 284 140 $ Poids 19 % |
| 9 | 462, rue Dupuis, Chertsey 2025-05-13 · 1.4 km · Vendu 246 000 $ (2 301 $/m²) 106,9 m² · constr. 1946 Ajust. marché +21 983 $ · Ajust. superficie +23 587 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 316 171 $ Poids 19 % |
| 10 | 451, 2e rang Est, Chertsey 2025-11-10 · 1.9 km · Vendu 245 000 $ (1 761 $/m²) 139,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +22 675 $ · Ajust. superficie −10 304 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 281 871 $ Poids 15 % |
| 11 | 984, avenue des Ukrainiens, Chertsey 2024-06-25 · 1.0 km · Vendu 194 000 $ (1 756 $/m²) 110,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +36 038 $ · Ajust. superficie +14 835 $ · Ajust. âge +4 850 $ | 249 723 $ Poids 14 % |
| 12 | 462, rue Dupuis, Chertsey 2024-12-11 · 1.4 km · Vendu 153 000 $ (1 431 $/m²) 106,9 m² · constr. 1946 Ajust. marché +29 347 $ · Ajust. superficie +14 670 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 212 317 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.