2120 Chemin EGLISE · Chertsey
Valeur estimée
444 000 $
Unifamiliale · 1 411 $/m² · 314,7 m² · constr. 1983 · terrain 5 568,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
314,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 568,5 m²
Frontage
91,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
424 100 $
Rôle antérieur 256 900 $ +65.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
750667592500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 300 $
Valeur bâtiment
395 800 $
Rôle antérieur
256 900 $
ID provincial
62047750667592500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
409 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
508 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
300 892 $
$/m² médian
2 976
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 82 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 290, avenue Iris, Chertsey 2025-05-09 · 244 m · Vendu 410 000 $ (2 012 $/m²) 203,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +36 639 $ · Ajust. superficie +102 500 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 508 139 $ Poids 9 % |
| 2 | 365, Avenue du Condor, Chertsey 2024-10-30 · 2.2 km · Vendu 299 000 $ (1 320 $/m²) 226,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +60 322 $ · Ajust. superficie +58 124 $ · Ajust. âge −14 950 $ | 402 496 $ Poids 1 % |
| 3 | 520, avenue Miron, Chertsey 2025-06-11 · 1.8 km · Vendu 415 000 $ (2 374 $/m²) 174,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie +103 750 $ · Ajust. âge +4 150 $ | 557 169 $ Poids 1 % |
| 4 | 2881, Chemin de l'Église, Chertsey 2025-06-05 · 1.5 km · Vendu 404 000 $ (2 475 $/m²) 163,2 m² · constr. 1917 Ajust. marché +33 361 $ · Ajust. superficie +101 000 $ · Ajust. âge +40 400 $ | 578 761 $ Poids 1 % |
| 5 | 800, rue Gouin, Chertsey 2025-01-31 · 1.6 km · Vendu 365 000 $ (2 507 $/m²) 145,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +70 011 $ · Ajust. superficie +91 250 $ · Ajust. âge −1 825 $ | 524 436 $ Poids 0 % |
| 6 | 1290, Chemin de l'Église, Chertsey 2025-03-17 · 1.8 km · Vendu 680 000 $ (4 548 $/m²) 149,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +91 082 $ · Ajust. superficie +170 000 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 971 682 $ Poids 0 % |
| 7 | 851, rue Radisson, Chertsey 2025-10-08 · 1.8 km · Vendu 460 000 $ (3 276 $/m²) 140,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +115 000 $ · Ajust. âge −25 300 $ | 592 325 $ Poids 0 % |
| 8 | 523, avenue des Bohèmes, Chertsey 2024-11-19 · 1.3 km · Vendu 150 000 $ (1 122 $/m²) 133,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 261 $ · Ajust. superficie +37 500 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 219 011 $ Poids 0 % |
| 9 | 661, chemin du Lac-Canadien, Chertsey 2026-08-06 · 988 m · Vendu 305 000 $ (2 755 $/m²) 110,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +76 250 $ · Ajust. âge −6 100 $ | 375 150 $ Poids 0 % |
| 10 | 1101, Rue Foch, Chertsey 2025-10-15 · 2.0 km · Vendu 168 407 $ (1 328 $/m²) 126,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +15 605 $ · Ajust. superficie +42 102 $ · Ajust. âge −16 841 $ | 209 273 $ Poids 0 % |
| 11 | 420, avenue des Arlequins, Chertsey 2024-11-25 · 161 m · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +66 324 $ · Ajust. superficie +85 000 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 521 924 $ Poids 0 % |
| 12 | 90, rue Des Bûcherons, Chertsey 2025-11-24 · 975 m · Vendu 300 000 $ (3 102 $/m²) 96,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +75 000 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 407 265 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.