1715 Chemin EGLISE · Chertsey
Valeur estimée
506 500 $
Unifamiliale · 3 146 $/m² · 161 m² · constr. 2000 · terrain 11 602,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 602,1 m²
Frontage
76,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
520 400 $
Rôle antérieur 329 400 $ +58.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
750680776500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 300 $
Valeur bâtiment
489 100 $
Rôle antérieur
329 400 $
ID provincial
62047750680776500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
518 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
483 500 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
300 892 $
$/m² médian
2 849
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 92 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1290, Chemin de l'Église, Chertsey 2025-03-17 · 1.2 km · Vendu 680 000 $ (4 548 $/m²) 149,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +91 082 $ · Ajust. superficie +26 154 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 865 236 $ Poids 30 % |
| 2 | 800, rue Gouin, Chertsey 2025-01-31 · 1.2 km · Vendu 365 000 $ (2 507 $/m²) 145,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +70 011 $ · Ajust. superficie +19 303 $ · Ajust. âge +29 200 $ | 483 514 $ Poids 26 % |
| 3 | 2881, Chemin de l'Église, Chertsey 2025-06-05 · 2.0 km · Vendu 404 000 $ (2 475 $/m²) 163,2 m² · constr. 1917 Ajust. marché +33 361 $ · Ajust. superficie −2 723 $ · Ajust. âge +40 400 $ | 475 038 $ Poids 11 % |
| 4 | 523, avenue des Bohèmes, Chertsey 2024-11-19 · 1.5 km · Vendu 150 000 $ (1 122 $/m²) 133,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 261 $ · Ajust. superficie +15 314 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 209 575 $ Poids 10 % |
| 5 | 851, rue Radisson, Chertsey 2025-10-08 · 2.1 km · Vendu 460 000 $ (3 276 $/m²) 140,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +33 746 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 550 171 $ Poids 9 % |
| 6 | 520, avenue Miron, Chertsey 2025-06-11 · 2.2 km · Vendu 415 000 $ (2 374 $/m²) 174,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie −16 382 $ · Ajust. âge +39 425 $ | 472 312 $ Poids 7 % |
| 7 | 330, Avenue Pierre, Chertsey 2024-05-24 · 2.5 km · Vendu 82 000 $ (522 $/m²) 157,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +15 232 $ · Ajust. superficie +991 $ · Ajust. âge +8 200 $ | 106 423 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.