690 Avenue JONQUILLES · Chertsey
Valeur estimée
425 000 $
Unifamiliale · 5 366 $/m² · 79,2 m² · constr. 1999 · terrain 1 283,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 283,9 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
412 800 $
Rôle antérieur 240 700 $ +71.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
751404129900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 600 $
Valeur bâtiment
297 200 $
Rôle antérieur
240 700 $
ID provincial
62047751404129900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
458 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
363 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
3 049
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 75 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3641, avenue Des Lilas, Chertsey 2026-08-06 · 103 m · Vendu 190 000 $ (2 328 $/m²) 81,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 794 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 206 206 $ Poids 98 % |
| 2 | 565, rue des Géraniums, Chertsey 2025-05-15 · 264 m · Vendu 320 000 $ (4 103 $/m²) 78 m² · constr. 1998 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +2 462 $ · Ajust. âge +1 600 $ | 352 658 $ Poids 63 % |
| 3 | 431, rue des Glaïeuls, Chertsey 2025-08-07 · 623 m · Vendu 205 000 $ (2 687 $/m²) 76,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie +3 896 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 246 324 $ Poids 62 % |
| 4 | 901, rue des Pâquerettes, Chertsey 2026-02-26 · 485 m · Vendu 469 000 $ (6 917 $/m²) 67,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +38 479 $ · Ajust. superficie +39 429 $ · Ajust. âge +46 900 $ | 593 808 $ Poids 61 % |
| 5 | 3210, chemin de la Grande-Vallée, Chertsey 2025-10-09 · 823 m · Vendu 315 000 $ (3 667 $/m²) 85,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +29 189 $ · Ajust. superficie −12 285 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 363 404 $ Poids 54 % |
| 6 | 3700, rue des Noyers, Chertsey 2026-06-22 · 562 m · Vendu 490 000 $ (5 202 $/m²) 94,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −39 013 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 506 166 $ Poids 48 % |
| 7 | 881, des Pâquerettes, Chertsey 2025-11-04 · 478 m · Vendu 339 000 $ (3 572 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +31 375 $ · Ajust. superficie −28 042 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 376 233 $ Poids 41 % |
| 8 | 3150, Chemin De La Grande-Vallee, Chertsey 2025-04-07 · 1.0 km · Vendu 405 000 $ (5 301 $/m²) 76,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +53 868 $ · Ajust. superficie +7 421 $ · Ajust. âge +18 225 $ | 484 515 $ Poids 37 % |
| 9 | 250, rue des Marronniers, Chertsey 2024-09-26 · 889 m · Vendu 350 000 $ (4 447 $/m²) 78,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +70 611 $ · Ajust. superficie +1 112 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 435 723 $ Poids 28 % |
| 10 | 701, Rue des Géraniums, Chertsey 2024-04-15 · 119 m · Vendu 290 000 $ (3 708 $/m²) 78,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +68 689 $ · Ajust. superficie +1 854 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 389 543 $ Poids 24 % |
| 11 | 3101, Avenue des Églantines, Chertsey 2024-03-11 · 518 m · Vendu 200 000 $ (2 628 $/m²) 76,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +53 069 $ · Ajust. superficie +4 074 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 262 143 $ Poids 19 % |
| 12 | 380, Rue des Pâquerettes, Chertsey 2024-05-03 · 551 m · Vendu 160 000 $ (1 820 $/m²) 87,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 722 $ · Ajust. superficie −7 918 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 197 804 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.