684 Avenue JONQUILLES · Chertsey
Valeur estimée
458 200 $
Unifamiliale · 4 854 $/m² · 94,4 m² · constr. 1986 · terrain 1 772,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 772,6 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
492 700 $
Rôle antérieur 278 100 $ +77.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
751405323200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 200 $
Valeur bâtiment
349 500 $
Rôle antérieur
278 100 $
ID provincial
62047751405323200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
496 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
386 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
3 049
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 86 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 700, rue des Pâquerettes, Chertsey 2026-05-26 · 317 m · Vendu 425 000 $ (4 450 $/m²) 95,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −2 448 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 423 661 $ Poids 94 % |
| 2 | 3700, rue des Noyers, Chertsey 2026-06-22 · 529 m · Vendu 490 000 $ (5 202 $/m²) 94,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +520 $ · Ajust. âge +29 400 $ | 526 099 $ Poids 88 % |
| 3 | 881, des Pâquerettes, Chertsey 2025-11-04 · 490 m · Vendu 339 000 $ (3 572 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +31 375 $ · Ajust. superficie −893 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 403 382 $ Poids 76 % |
| 4 | 3641, avenue Des Lilas, Chertsey 2026-08-06 · 104 m · Vendu 190 000 $ (2 328 $/m²) 81,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 902 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 214 402 $ Poids 74 % |
| 5 | 1001, rue du Sommet, Chertsey 2025-11-24 · 625 m · Vendu 250 000 $ (2 543 $/m²) 98,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −4 959 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 259 429 $ Poids 71 % |
| 6 | 3210, chemin de la Grande-Vallée, Chertsey 2025-10-09 · 824 m · Vendu 315 000 $ (3 667 $/m²) 85,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +29 189 $ · Ajust. superficie +15 585 $ · Ajust. âge +26 775 $ | 386 549 $ Poids 53 % |
| 7 | 565, rue des Géraniums, Chertsey 2025-05-15 · 249 m · Vendu 320 000 $ (4 103 $/m²) 78 m² · constr. 1998 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +33 641 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 363 037 $ Poids 40 % |
| 8 | 431, rue des Glaïeuls, Chertsey 2025-08-07 · 604 m · Vendu 205 000 $ (2 687 $/m²) 76,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie +24 315 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 266 743 $ Poids 36 % |
| 9 | 3900, avenue Ouareau, Chertsey 2025-05-21 · 888 m · Vendu 432 000 $ (4 015 $/m²) 107,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +38 605 $ · Ajust. superficie −26 498 $ · Ajust. âge +28 080 $ | 472 187 $ Poids 34 % |
| 10 | 4440, avenue Ouareau, Chertsey 2025-02-13 · 1.4 km · Vendu 381 000 $ (4 027 $/m²) 94,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +71 255 $ · Ajust. superficie −403 $ · Ajust. âge +38 100 $ | 489 952 $ Poids 23 % |
| 11 | 2841, Chemin de la Grande-Vallée, Chertsey 2026-06-02 · 1.7 km · Vendu 57 000 $ (537 $/m²) 106,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +719 $ · Ajust. superficie −3 167 $ · Ajust. âge +1 710 $ | 56 262 $ Poids 22 % |
| 12 | 380, Rue des Pâquerettes, Chertsey 2024-05-03 · 513 m · Vendu 160 000 $ (1 820 $/m²) 87,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 722 $ · Ajust. superficie +5 916 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 202 038 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.