175 Rue BASSONS · Chertsey
Valeur estimée
662 600 $
Autre · 2 138 $/m² · 309,9 m² · constr. 2016 · terrain 3 401,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
309,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 401,7 m²
Frontage
44,8 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
826 600 $
Rôle antérieur 566 700 $ +45.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
751616099600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 200 $
Valeur bâtiment
793 400 $
Rôle antérieur
566 700 $
ID provincial
62047751616099600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
793 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
419 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±48.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 572
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 96 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 590, rue des Géraniums, Chertsey 2025-05-29 · 2.2 km · Vendu 175 000 $ Ajust. marché +15 638 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 190 638 $ Poids 6 % |
| 2 | 4625, avenue Ouareau, Chertsey 2025-11-17 · 201 m · Vendu 370 000 $ (2 154 $/m²) 171,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie +92 500 $ · Ajust. âge −9 250 $ | 487 494 $ Poids 4 % |
| 3 | 341, Rue des Glaïeuls, Chertsey 2024-07-26 · 2.2 km · Vendu 360 000 $ Ajust. marché +59 249 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 419 249 $ Poids 3 % |
| 4 | 141, rue Des Marronniers, Chertsey 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 449 900 $ (2 815 $/m²) 159,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 673 $ · Ajust. superficie +112 475 $ · Ajust. âge +44 990 $ | 613 038 $ Poids 1 % |
| 5 | 500, rue des Arbrisseaux, Chertsey 2025-01-09 · 2.0 km · Vendu 657 000 $ (3 856 $/m²) 170,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +126 019 $ · Ajust. superficie +164 250 $ · Ajust. âge +29 565 $ | 976 834 $ Poids 0 % |
| 6 | 4160, avenue du Rang-A, Chertsey 2025-04-04 · 539 m · Vendu 433 000 $ (3 546 $/m²) 122,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +57 593 $ · Ajust. superficie +108 250 $ · Ajust. âge +23 815 $ | 622 658 $ Poids 0 % |
| 7 | 4896, Chemin de la Grande Vallée, Chertsey 2024-11-27 · 1.2 km · Vendu 590 000 $ (4 410 $/m²) 133,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +115 092 $ · Ajust. superficie +147 500 $ · Ajust. âge −14 750 $ | 837 842 $ Poids 0 % |
| 8 | 395, rue des Pâquerettes, Chertsey 2024-06-04 · 1.8 km · Vendu 467 000 $ (3 076 $/m²) 151,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +86 750 $ · Ajust. superficie +116 750 $ · Ajust. âge +42 030 $ | 712 530 $ Poids 0 % |
| 9 | 222, Place du Tertre, Chertsey 2024-05-27 · 294 m · Vendu 418 750 $ (3 402 $/m²) 123,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +77 787 $ · Ajust. superficie +104 688 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 634 725 $ Poids 0 % |
| 10 | 701, avenue des Tournesols, Chertsey 2024-06-06 · 1.8 km · Vendu 401 198 $ (2 821 $/m²) 142,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +74 527 $ · Ajust. superficie +100 300 $ · Ajust. âge +40 120 $ | 616 144 $ Poids 0 % |
| 11 | 291, rue Du Lierre, Chertsey 2024-10-23 · 2.2 km · Vendu 172 500 $ (1 222 $/m²) 141,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +34 801 $ · Ajust. superficie +43 125 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 267 676 $ Poids 0 % |
| 12 | 3810, Avenue Ouareau, Chertsey 2024-11-25 · 2.0 km · Vendu 342 000 $ (2 550 $/m²) 134,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +66 714 $ · Ajust. superficie +85 500 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 528 414 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.