220 Rue CARDINAL · Chertsey
Valeur estimée
260 900 $
Unifamiliale · 3 084 $/m² · 84,6 m² · constr. 1960 · terrain 2 473,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 473,4 m²
Frontage
65 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
193 100 $
Rôle antérieur 116 400 $ +65.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
760240760900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 100 $
Valeur bâtiment
173 000 $
Rôle antérieur
116 400 $
ID provincial
62047760240760900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
238 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
301 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
254 500 $
$/m² médian
2 807
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 23 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 641, avenue des Noisettes, Chertsey 2025-01-14 · 1.3 km · Vendu 342 500 $ (4 034 $/m²) 84,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +65 695 $ · Ajust. superficie −605 $ · Ajust. âge −18 837 $ | 388 752 $ Poids 25 % |
| 2 | 7260, Avenue des Cinq-beaux-frères, Chertsey 2026-01-22 · 1.8 km · Vendu 182 000 $ (2 102 $/m²) 86,6 m² · constr. 1937 Ajust. marché +16 844 $ · Ajust. superficie −2 102 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 214 943 $ Poids 21 % |
| 3 | 270, 2e Rang, Chertsey 2025-10-03 · 1.5 km · Vendu 326 500 $ (4 618 $/m²) 70,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +30 254 $ · Ajust. superficie +32 096 $ · Ajust. âge −11 428 $ | 377 423 $ Poids 19 % |
| 4 | 18150, route 335, Chertsey 2024-08-19 · 1.1 km · Vendu 270 000 $ (3 457 $/m²) 78,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie +11 236 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 325 460 $ Poids 19 % |
| 5 | 7210, 4e avenue, Chertsey 2025-10-21 · 1.7 km · Vendu 113 700 $ (1 191 $/m²) 95,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +10 536 $ · Ajust. superficie −6 489 $ · Ajust. âge −6 253 $ | 111 494 $ Poids 18 % |
| 6 | 3762, Rue Bourbonnière, Rawdon 2024-05-06 · 437 m · Vendu 200 000 $ (2 778 $/m²) 72 m² · constr. 1960 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie +17 500 $ · Ajust. âge +0 $ | 254 652 $ Poids 17 % |
| 7 | 7179, rue de la Forêt, Chertsey 2025-01-24 · 1.7 km · Vendu 75 000 $ (899 $/m²) 83,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 386 $ · Ajust. superficie +540 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 84 675 $ Poids 15 % |
| 8 | 8965, rue Pierre, Rawdon 2025-12-09 · 2.0 km · Vendu 340 000 $ (3 712 $/m²) 91,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie −12 991 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 323 180 $ Poids 14 % |
| 9 | 7100, Avenue des Cinq-Beaux-Frères, Chertsey 2024-10-29 · 1.6 km · Vendu 250 000 $ (2 955 $/m²) 84,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +50 437 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +1 250 $ | 301 687 $ Poids 13 % |
| 10 | 7260, Avenue des Cinq-beaux-frères, Chertsey 2025-02-27 · 1.8 km · Vendu 139 000 $ (1 605 $/m²) 86,6 m² · constr. 1937 Ajust. marché +25 996 $ · Ajust. superficie −1 605 $ · Ajust. âge +13 900 $ | 177 291 $ Poids 13 % |
| 11 | 3405, Route 335, Rawdon 2025-09-23 · 2.1 km · Vendu 346 000 $ (4 129 $/m²) 83,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 061 $ · Ajust. superficie +1 652 $ · Ajust. âge −34 600 $ | 345 113 $ Poids 11 % |
| 12 | 7311, 2e avenue, Chertsey 2024-11-27 · 1.9 km · Vendu 199 000 $ (2 529 $/m²) 78,7 m² · constr. 1942 Ajust. marché +38 819 $ · Ajust. superficie +7 459 $ · Ajust. âge +17 910 $ | 263 188 $ Poids 9 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.