1210 Chemin EGLISE · Chertsey
Valeur estimée
231 300 $
Chalet · 5 305 $/m² · 43,6 m² · constr. 1940 · terrain 219 736 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
43,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
219 736 m²
Frontage
145,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
263 500 $
Rôle antérieur 168 000 $ +56.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
760423154900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
169 800 $
Valeur bâtiment
93 700 $
Rôle antérieur
168 000 $
ID provincial
62047760423154900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
270 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
157 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
237 500 $
$/m² médian
2 494
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 11 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1451, rue Cairo Est, Chertsey 2026-01-23 · 1.4 km · Vendu 150 000 $ (3 856 $/m²) 38,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +9 062 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 157 944 $ Poids 33 % |
| 2 | , Chertsey 2025-04-02 · 1.2 km · Vendu 315 000 $ Ajust. marché +41 898 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 356 898 $ Poids 23 % |
| 3 | 561, Avenue Lajeunesse, Chertsey 2024-05-27 · 820 m · Vendu 135 000 $ (2 935 $/m²) 46 m² · constr. 1961 Ajust. marché +25 078 $ · Ajust. superficie −3 522 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 143 056 $ Poids 20 % |
| 4 | 485, Avenue de la Joie-de-Vivre, Chertsey 2024-03-22 · 1.3 km · Vendu 177 500 $ (3 652 $/m²) 48,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +47 099 $ · Ajust. superficie −9 131 $ · Ajust. âge −17 750 $ | 197 718 $ Poids 9 % |
| 5 | , Chertsey 2024-07-15 · 1.5 km · Vendu 100 000 $ Ajust. marché +16 458 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 116 458 $ Poids 8 % |
| 6 | , Chertsey 2024-07-18 · 1.8 km · Vendu 350 000 $ constr. 1996 Ajust. marché +57 603 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 372 603 $ Poids 5 % |
| 7 | 7010, 5e Avenue, Chertsey 2025-10-03 · 1.5 km · Vendu 264 000 $ (4 415 $/m²) 59,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +24 463 $ · Ajust. superficie −35 759 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 226 304 $ Poids 3 % |
| 8 | 7010, 5e Avenue, Chertsey 2024-05-23 · 1.5 km · Vendu 220 000 $ (3 679 $/m²) 59,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 867 $ · Ajust. superficie −29 799 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 209 068 $ Poids 1 % |
| 9 | 7150, 5e avenue, Chertsey 2025-07-07 · 1.3 km · Vendu 355 000 $ (5 521 $/m²) 64,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie −57 142 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 281 087 $ Poids 1 % |
| 10 | 301, rue Félix, Chertsey 2024-10-22 · 854 m · Vendu 50 000 $ (766 $/m²) 65,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +10 087 $ · Ajust. superficie −8 308 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 46 780 $ Poids 1 % |
| 11 | 7500, avenue Samuel Sud, Chertsey 2025-03-26 · 1.1 km · Vendu 190 000 $ (2 883 $/m²) 65,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +25 449 $ · Ajust. superficie −32 147 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 164 302 $ Poids 1 % |
| 12 | 2090, chemin de l'Église, Chertsey 2025-04-25 · 2.3 km · Vendu 115 900 $ (1 775 $/m²) 65,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +15 416 $ · Ajust. superficie −19 258 $ · Ajust. âge −11 590 $ | 100 468 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.