1800 Chemin EGLISE · Chertsey
Valeur estimée
247 900 $
Unifamiliale · 2 414 $/m² · 102,7 m² · constr. 1863 · terrain 5 572,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 572,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
152 700 $
Rôle antérieur 102 500 $ +49.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
760601529300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1863
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 300 $
Valeur bâtiment
124 400 $
Rôle antérieur
102 500 $
ID provincial
62047760601529300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
232 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
275 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
305 000 $
$/m² médian
2 976
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 17 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 661, chemin du Lac-Canadien, Chertsey 2026-08-06 · 1.2 km · Vendu 305 000 $ (2 755 $/m²) 110,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 021 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 263 479 $ Poids 45 % |
| 2 | 1800, Chemin de l'Église, Chertsey 2024-11-19 · 0 m · Vendu 240 000 $ (2 337 $/m²) 102,7 m² · constr. 1863 Ajust. marché +46 817 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 286 817 $ Poids 45 % |
| 3 | 420, avenue des Arlequins, Chertsey 2024-11-25 · 758 m · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +66 324 $ · Ajust. superficie −3 247 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 369 077 $ Poids 35 % |
| 4 | 511, Avenue Des Bohèmes, Chertsey 2025-08-05 · 1.4 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +6 095 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 202 610 $ Poids 30 % |
| 5 | 430, avenue des Arlequins, Chertsey 2024-11-20 · 786 m · Vendu 240 000 $ (2 589 $/m²) 92,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +46 817 $ · Ajust. superficie +12 945 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 275 762 $ Poids 30 % |
| 6 | 90, rue Des Bûcherons, Chertsey 2025-11-24 · 1.5 km · Vendu 300 000 $ (3 102 $/m²) 96,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +9 307 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 307 073 $ Poids 29 % |
| 7 | 984, avenue des Ukrainiens, Chertsey 2024-06-25 · 808 m · Vendu 194 000 $ (1 756 $/m²) 110,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +36 038 $ · Ajust. superficie −6 847 $ · Ajust. âge −19 400 $ | 203 791 $ Poids 21 % |
| 8 | 480, avenue de la Joie-de-Vivre, Chertsey 2024-06-28 · 1.5 km · Vendu 220 000 $ (2 209 $/m²) 99,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +40 867 $ · Ajust. superficie +3 424 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 242 291 $ Poids 11 % |
| 9 | 801, rue des Mignerons, Chertsey 2025-07-15 · 2.2 km · Vendu 377 000 $ (3 948 $/m²) 95,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 890 $ · Ajust. superficie +14 212 $ · Ajust. âge −37 700 $ | 373 402 $ Poids 8 % |
| 10 | 711, 4E Rang, Chertsey 2024-04-11 · 1.5 km · Vendu 400 000 $ (4 292 $/m²) 93,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +94 743 $ · Ajust. superficie +20 386 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 475 129 $ Poids 7 % |
| 11 | 753, Chemin de l'Église, Chertsey 2025-02-07 · 2.3 km · Vendu 325 000 $ (2 838 $/m²) 114,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +60 782 $ · Ajust. superficie −16 747 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 336 535 $ Poids 4 % |
| 12 | 201, avenue Pierre, Chertsey 2025-08-29 · 2.4 km · Vendu 150 000 $ (1 761 $/m²) 85,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +15 405 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 162 791 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.