160 Rue QUEVILLON · Chertsey
Valeur estimée
241 200 $
Unifamiliale · 2 152 $/m² · 112,1 m² · constr. 1960 · terrain 1 300,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 300,5 m²
Frontage
42,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
142 000 $
Rôle antérieur 89 800 $ +58.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
761364931700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 400 $
Valeur bâtiment
129 600 $
Rôle antérieur
89 800 $
ID provincial
62047761364931700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
198 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
321 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
2 978
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 14 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2841, Chemin de la Grande-Vallée, Chertsey 2026-06-02 · 690 m · Vendu 57 000 $ (537 $/m²) 106,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +719 $ · Ajust. superficie +1 583 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 53 602 $ Poids 76 % |
| 2 | 165, rue Léo, Chertsey 2026-06-15 · 252 m · Vendu 270 000 $ (2 119 $/m²) 127,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie −16 213 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 230 192 $ Poids 71 % |
| 3 | 151, rue Philippe, Chertsey 2025-08-20 · 542 m · Vendu 315 000 $ (2 930 $/m²) 107,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +6 740 $ · Ajust. âge −26 775 $ | 320 976 $ Poids 66 % |
| 4 | 184, rue Philippe, Chertsey 2026-01-22 · 760 m · Vendu 170 000 $ (1 868 $/m²) 91 m² · constr. 1975 Ajust. marché +15 734 $ · Ajust. superficie +19 709 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 192 693 $ Poids 40 % |
| 5 | 310, avenue des Bouleaux, Chertsey 2026-08-05 · 1.6 km · Vendu 365 000 $ (3 120 $/m²) 117 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 643 $ · Ajust. âge −9 125 $ | 348 232 $ Poids 31 % |
| 6 | 2591, chemin de la Grande-Vallée, Chertsey 2024-10-24 · 878 m · Vendu 375 000 $ (3 384 $/m²) 110,8 m² · constr. 1937 Ajust. marché +75 655 $ · Ajust. superficie +2 200 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 490 355 $ Poids 30 % |
| 7 | 700, Croissant Bonaventure, Chertsey 2026-05-15 · 1.5 km · Vendu 490 000 $ (5 010 $/m²) 97,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +35 823 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 483 002 $ Poids 29 % |
| 8 | 3900, avenue Ouareau, Chertsey 2025-05-21 · 1.8 km · Vendu 432 000 $ (4 015 $/m²) 107,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +38 605 $ · Ajust. superficie +9 033 $ · Ajust. âge −28 080 $ | 451 558 $ Poids 16 % |
| 9 | 3700, rue des Noyers, Chertsey 2026-06-22 · 1.8 km · Vendu 490 000 $ (5 202 $/m²) 94,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +46 555 $ · Ajust. âge −34 300 $ | 508 434 $ Poids 16 % |
| 10 | 491, rue des Glaïeuls, Chertsey 2024-07-03 · 1.6 km · Vendu 437 500 $ (3 448 $/m²) 126,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +72 004 $ · Ajust. superficie −25 512 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 440 241 $ Poids 8 % |
| 11 | 3810, Avenue Ouareau, Chertsey 2024-11-25 · 1.6 km · Vendu 342 000 $ (2 550 $/m²) 134,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +66 714 $ · Ajust. superficie −28 054 $ · Ajust. âge −27 360 $ | 353 300 $ Poids 7 % |
| 12 | 220, rue de Nice, Chertsey 2024-10-31 · 2.2 km · Vendu 85 000 $ (764 $/m²) 111,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +17 148 $ · Ajust. superficie +344 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 100 367 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.