240 Rue PRINCE · Chertsey
Valeur estimée
323 100 $
Unifamiliale · 2 747 $/m² · 117,6 m² · constr. 1967 · terrain 5 138,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 138,3 m²
Frontage
139,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
227 100 $
Rôle antérieur 149 100 $ +52.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
770902909300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 100 $
Valeur bâtiment
199 000 $
Rôle antérieur
149 100 $
ID provincial
62047770902909300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
297 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
371 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
316 000 $
$/m² médian
2 835
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 50 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 640, avenue Guilbeault, Chertsey 2025-08-11 · 312 m · Vendu 455 000 $ (3 792 $/m²) 120 m² · constr. 2002 Ajust. marché +37 572 $ · Ajust. superficie −4 550 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 442 522 $ Poids 72 % |
| 2 | 630, avenue Guilbeault, Chertsey 2025-10-08 · 346 m · Vendu 316 000 $ (2 964 $/m²) 106,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +29 281 $ · Ajust. superficie +16 304 $ · Ajust. âge +9 480 $ | 371 065 $ Poids 67 % |
| 3 | 3391, chemin de l'Église, Chertsey 2025-09-15 · 635 m · Vendu 340 000 $ (2 822 $/m²) 120,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −4 091 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 364 014 $ Poids 66 % |
| 4 | 4030, chemin de l'Église, Chertsey 2026-02-20 · 729 m · Vendu 149 000 $ (1 516 $/m²) 98,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +12 225 $ · Ajust. superficie +14 627 $ · Ajust. âge −1 490 $ | 174 362 $ Poids 48 % |
| 5 | 273, avenue Lussier, Chertsey 2024-11-08 · 627 m · Vendu 260 000 $ (2 241 $/m²) 116 m² · constr. 1950 Ajust. marché +50 718 $ · Ajust. superficie +1 793 $ · Ajust. âge +22 100 $ | 334 611 $ Poids 37 % |
| 6 | 500, Perreault, Chertsey 2024-07-05 · 380 m · Vendu 469 000 $ (3 500 $/m²) 134 m² · constr. 1984 Ajust. marché +77 188 $ · Ajust. superficie −28 700 $ · Ajust. âge −39 865 $ | 477 623 $ Poids 22 % |
| 7 | 801, rue des Mignerons, Chertsey 2025-07-15 · 1.5 km · Vendu 377 000 $ (3 948 $/m²) 95,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 890 $ · Ajust. superficie +43 621 $ · Ajust. âge +3 770 $ | 444 282 $ Poids 16 % |
| 8 | 851, rue Radisson, Chertsey 2025-10-08 · 1.5 km · Vendu 460 000 $ (3 276 $/m²) 140,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie −37 350 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 419 274 $ Poids 15 % |
| 9 | 661, chemin du Lac-Canadien, Chertsey 2026-08-06 · 2.0 km · Vendu 305 000 $ (2 755 $/m²) 110,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 505 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 284 005 $ Poids 15 % |
| 10 | 1301, Av Des Huards, Chertsey 2024-06-18 · 1.4 km · Vendu 240 000 $ (2 141 $/m²) 112,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +5 888 $ · Ajust. âge −15 600 $ | 274 870 $ Poids 11 % |
| 11 | 511, Avenue Des Bohèmes, Chertsey 2025-08-05 · 1.9 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +21 488 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 226 003 $ Poids 8 % |
| 12 | 6925, chemin du Lac D'Argent, Chertsey 2024-09-26 · 1.5 km · Vendu 395 000 $ (4 198 $/m²) 94,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +79 690 $ · Ajust. superficie +49 323 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 484 512 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.