230 Rue PRINCE · Chertsey
Valeur estimée
406 400 $
Unifamiliale · 3 337 $/m² · 121,8 m² · constr. 1974 · terrain 21 524,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
21 524,2 m²
Frontage
97,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
394 000 $
Rôle antérieur 216 000 $ +82.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
770923162400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 500 $
Valeur bâtiment
280 500 $
Rôle antérieur
216 000 $
ID provincial
62047770923162400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
419 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
381 800 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±21.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
316 000 $
$/m² médian
2 835
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 71 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 640, avenue Guilbeault, Chertsey 2025-08-11 · 224 m · Vendu 455 000 $ (3 792 $/m²) 120 m² · constr. 2002 Ajust. marché +37 572 $ · Ajust. superficie +3 412 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 450 485 $ Poids 74 % |
| 2 | 3391, chemin de l'Église, Chertsey 2025-09-15 · 626 m · Vendu 340 000 $ (2 822 $/m²) 120,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +1 834 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 381 839 $ Poids 67 % |
| 3 | 630, avenue Guilbeault, Chertsey 2025-10-08 · 260 m · Vendu 316 000 $ (2 964 $/m²) 106,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +29 281 $ · Ajust. superficie +22 529 $ · Ajust. âge +20 540 $ | 388 350 $ Poids 62 % |
| 4 | 4030, chemin de l'Église, Chertsey 2026-02-20 · 620 m · Vendu 149 000 $ (1 516 $/m²) 98,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +12 225 $ · Ajust. superficie +17 810 $ · Ajust. âge +3 725 $ | 182 760 $ Poids 43 % |
| 5 | 273, avenue Lussier, Chertsey 2024-11-08 · 554 m · Vendu 260 000 $ (2 241 $/m²) 116 m² · constr. 1950 Ajust. marché +50 718 $ · Ajust. superficie +6 500 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 343 218 $ Poids 37 % |
| 6 | 500, Perreault, Chertsey 2024-07-05 · 415 m · Vendu 469 000 $ (3 500 $/m²) 134 m² · constr. 1984 Ajust. marché +77 188 $ · Ajust. superficie −21 350 $ · Ajust. âge −23 450 $ | 501 388 $ Poids 25 % |
| 7 | 851, rue Radisson, Chertsey 2025-10-08 · 1.6 km · Vendu 460 000 $ (3 276 $/m²) 140,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie −30 470 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 426 155 $ Poids 19 % |
| 8 | 661, chemin du Lac-Canadien, Chertsey 2026-08-06 · 2.1 km · Vendu 305 000 $ (2 755 $/m²) 110,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 291 $ · Ajust. âge −19 825 $ | 300 466 $ Poids 13 % |
| 9 | 1301, Av Des Huards, Chertsey 2024-06-18 · 1.5 km · Vendu 240 000 $ (2 141 $/m²) 112,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +10 384 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 287 766 $ Poids 10 % |
| 10 | 523, avenue des Bohèmes, Chertsey 2024-11-19 · 2.1 km · Vendu 150 000 $ (1 122 $/m²) 133,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 261 $ · Ajust. superficie −6 675 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 168 085 $ Poids 6 % |
| 11 | 220, rue de Nice, Chertsey 2024-10-31 · 2.3 km · Vendu 85 000 $ (764 $/m²) 111,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +17 148 $ · Ajust. superficie +4 051 $ · Ajust. âge +3 825 $ | 110 025 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.