220 Rue DUPRAS · Chertsey
Valeur estimée
211 700 $
Unifamiliale · 3 122 $/m² · 67,8 m² · constr. 1959 · terrain 3 830,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 830,2 m²
Frontage
93,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
142 000 $
Rôle antérieur 93 200 $ +52.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
770954387800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 400 $
Valeur bâtiment
114 600 $
Rôle antérieur
93 200 $
ID provincial
62047770954387800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
196 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
240 900 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±32.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
316 000 $
$/m² médian
2 835
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 9 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 350, avenue Lussier, Chertsey 2026-03-03 · 743 m · Vendu 255 000 $ (3 493 $/m²) 73 m² · constr. 2004 Ajust. marché +19 474 $ · Ajust. superficie −9 082 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 239 892 $ Poids 67 % |
| 2 | 751, Avenue du Castor, Chertsey 2025-02-17 · 716 m · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +56 106 $ · Ajust. superficie −7 563 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 318 543 $ Poids 42 % |
| 3 | 635, avenue Guilbeault, Chertsey 2024-08-05 · 424 m · Vendu 289 000 $ (3 916 $/m²) 73,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie −11 748 $ · Ajust. âge −28 900 $ | 305 803 $ Poids 28 % |
| 4 | 333, ave de la Roche, Chertsey 2024-06-19 · 356 m · Vendu 218 000 $ (3 114 $/m²) 70 m² · constr. 1972 Ajust. marché +40 496 $ · Ajust. superficie −3 426 $ · Ajust. âge −14 170 $ | 240 900 $ Poids 28 % |
| 5 | 3730, chemin de l'Église, Chertsey 2024-10-21 · 426 m · Vendu 99 900 $ (1 813 $/m²) 55,1 m² · constr. 1949 Ajust. marché +20 154 $ · Ajust. superficie +11 513 $ · Ajust. âge +4 995 $ | 136 562 $ Poids 22 % |
| 6 | 821, rue des Mignerons, Chertsey 2025-01-16 · 1.6 km · Vendu 345 000 $ (5 157 $/m²) 66,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie +2 321 $ · Ajust. âge −10 350 $ | 403 145 $ Poids 16 % |
| 7 | 530, avenue Miron, Chertsey 2025-09-22 · 1.6 km · Vendu 116 000 $ (2 090 $/m²) 55,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +10 749 $ · Ajust. superficie +12 854 $ · Ajust. âge −1 740 $ | 137 863 $ Poids 14 % |
| 8 | 590, avenue Miron, Chertsey 2024-10-15 · 1.6 km · Vendu 235 000 $ (3 803 $/m²) 61,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +47 410 $ · Ajust. superficie +11 408 $ · Ajust. âge −2 350 $ | 291 468 $ Poids 11 % |
| 9 | 1551, avenue Des Hérons, Chertsey 2024-12-17 · 1.4 km · Vendu 97 508 $ (1 201 $/m²) 81,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +18 703 $ · Ajust. superficie −8 046 $ · Ajust. âge +975 $ | 109 141 $ Poids 11 % |
| 10 | 5121, chemin du 7e Lac, Chertsey 2024-07-12 · 1.7 km · Vendu 292 500 $ (3 726 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +48 140 $ · Ajust. superficie −19 935 $ · Ajust. âge −8 775 $ | 311 930 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.