124 Avenue FAUCON · Chertsey
Valeur estimée
256 400 $
Unifamiliale · 1 625 $/m² · 157,8 m² · constr. 1994 · terrain 3 490,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 490,7 m²
Frontage
57,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
145 700 $
Rôle antérieur 90 300 $ +61.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
771341818100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 800 $
Valeur bâtiment
127 900 $
Rôle antérieur
90 300 $
ID provincial
62047771341818100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
181 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
395 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
2 893
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 20 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 165, rue Léo, Chertsey 2026-06-15 · 569 m · Vendu 270 000 $ (2 119 $/m²) 127,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +32 214 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 324 518 $ Poids 47 % |
| 2 | 1363, avenue des Canards, Chertsey 2025-04-15 · 840 m · Vendu 445 000 $ (3 132 $/m²) 142,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +59 189 $ · Ajust. superficie +24 583 $ · Ajust. âge +22 250 $ | 551 022 $ Poids 39 % |
| 3 | 4590, chemin des Monts, Chertsey 2026-06-23 · 2.2 km · Vendu 345 000 $ (2 373 $/m²) 145,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +14 711 $ · Ajust. âge +31 050 $ | 395 111 $ Poids 10 % |
| 4 | 1241, Garon, Chertsey 2026-03-19 · 2.5 km · Vendu 348 000 $ (2 339 $/m²) 148,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +26 577 $ · Ajust. superficie +10 524 $ · Ajust. âge +34 800 $ | 419 901 $ Poids 5 % |
| 5 | 291, rue Du Lierre, Chertsey 2024-10-23 · 2.3 km · Vendu 172 500 $ (1 222 $/m²) 141,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +34 801 $ · Ajust. superficie +10 140 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 234 691 $ Poids 4 % |
| 6 | 3810, Avenue Ouareau, Chertsey 2024-11-25 · 2.3 km · Vendu 342 000 $ (2 550 $/m²) 134,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +66 714 $ · Ajust. superficie +30 221 $ · Ajust. âge +30 780 $ | 469 716 $ Poids 3 % |
| 7 | 5111, chemin du 7e Lac, Chertsey 2024-07-12 · 2.4 km · Vendu 507 500 $ (3 295 $/m²) 154 m² · constr. 1960 Ajust. marché +83 524 $ · Ajust. superficie +6 261 $ · Ajust. âge +50 750 $ | 648 036 $ Poids 2 % |
| 8 | 491, rue des Glaïeuls, Chertsey 2024-07-03 · 2.4 km · Vendu 437 500 $ (3 448 $/m²) 126,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +72 004 $ · Ajust. superficie +53 265 $ · Ajust. âge +30 625 $ | 593 394 $ Poids 1 % |
| 9 | 500, rue des Arbrisseaux, Chertsey 2025-01-09 · 2.9 km · Vendu 657 000 $ (3 856 $/m²) 170,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +126 019 $ · Ajust. superficie −24 290 $ · Ajust. âge −42 705 $ | 716 024 $ Poids 1 % |
| 10 | 110, chemin du Juge-Guibault, Chertsey 2024-09-05 · 3.0 km · Vendu 330 000 $ (2 148 $/m²) 153,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +66 576 $ · Ajust. superficie +4 512 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 384 588 $ Poids 1 % |
| 11 | 141, rue Des Marronniers, Chertsey 2026-06-01 · 3.4 km · Vendu 449 900 $ (2 815 $/m²) 159,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 673 $ · Ajust. superficie −2 815 $ · Ajust. âge +31 493 $ | 484 251 $ Poids 1 % |
| 12 | 111, montée du Ruisseau, Chertsey 2025-12-01 · 3.4 km · Vendu 415 000 $ (2 718 $/m²) 152,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie +6 930 $ · Ajust. âge −33 200 $ | 425 557 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.