219 Rue PHILIPPE · Chertsey
Valeur estimée
334 800 $
Autre · 2 285 $/m² · 146,5 m² · constr. 1976 · terrain 2 777,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 777,7 m²
Frontage
91,4 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
244 600 $
Rôle antérieur 151 600 $ +61.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
771366541500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 400 $
Valeur bâtiment
228 200 $
Rôle antérieur
151 600 $
ID provincial
62047771366541500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
326 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
350 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
2 035
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 53 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 165, rue Léo, Chertsey 2026-06-15 · 774 m · Vendu 270 000 $ (2 119 $/m²) 127,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +20 239 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 288 244 $ Poids 58 % |
| 2 | 1363, avenue des Canards, Chertsey 2025-04-15 · 796 m · Vendu 445 000 $ (3 132 $/m²) 142,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +59 189 $ · Ajust. superficie +6 890 $ · Ajust. âge −17 800 $ | 493 278 $ Poids 46 % |
| 3 | 4590, chemin des Monts, Chertsey 2026-06-23 · 2.2 km · Vendu 345 000 $ (2 373 $/m²) 145,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +1 305 $ · Ajust. âge +0 $ | 350 655 $ Poids 11 % |
| 4 | 3810, Avenue Ouareau, Chertsey 2024-11-25 · 2.2 km · Vendu 342 000 $ (2 550 $/m²) 134,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +66 714 $ · Ajust. superficie +15 812 $ · Ajust. âge +0 $ | 424 526 $ Poids 5 % |
| 5 | 291, rue Du Lierre, Chertsey 2024-10-23 · 2.2 km · Vendu 172 500 $ (1 222 $/m²) 141,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +34 801 $ · Ajust. superficie +3 237 $ · Ajust. âge +9 488 $ | 220 026 $ Poids 5 % |
| 6 | 491, rue des Glaïeuls, Chertsey 2024-07-03 · 2.3 km · Vendu 437 500 $ (3 448 $/m²) 126,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +72 004 $ · Ajust. superficie +33 786 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 534 540 $ Poids 2 % |
| 7 | 1241, Garon, Chertsey 2026-03-19 · 3.0 km · Vendu 348 000 $ (2 339 $/m²) 148,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +26 577 $ · Ajust. superficie −2 690 $ · Ajust. âge +15 660 $ | 387 547 $ Poids 2 % |
| 8 | 395, rue des Pâquerettes, Chertsey 2024-06-04 · 2.6 km · Vendu 467 000 $ (3 076 $/m²) 151,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +86 750 $ · Ajust. superficie −8 153 $ · Ajust. âge −46 700 $ | 498 898 $ Poids 2 % |
| 9 | 5111, chemin du 7e Lac, Chertsey 2024-07-12 · 2.8 km · Vendu 507 500 $ (3 295 $/m²) 154 m² · constr. 1960 Ajust. marché +83 524 $ · Ajust. superficie −12 358 $ · Ajust. âge +40 600 $ | 619 266 $ Poids 1 % |
| 10 | 141, rue Des Marronniers, Chertsey 2026-06-01 · 3.2 km · Vendu 449 900 $ (2 815 $/m²) 159,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 673 $ · Ajust. superficie −18 722 $ · Ajust. âge −8 998 $ | 427 853 $ Poids 1 % |
| 11 | 500, rue des Arbrisseaux, Chertsey 2025-01-09 · 2.9 km · Vendu 657 000 $ (3 856 $/m²) 170,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +126 019 $ · Ajust. superficie −46 075 $ · Ajust. âge −65 700 $ | 671 245 $ Poids 1 % |
| 12 | 701, avenue des Tournesols, Chertsey 2024-06-06 · 3.0 km · Vendu 401 198 $ (2 821 $/m²) 142,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +74 527 $ · Ajust. superficie +6 066 $ · Ajust. âge −30 090 $ | 451 701 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.