Chemin KILKENNY · Chertsey

Valeur estimée

113 600 $

Terrain · 3 054 $/m² · 37,2 m² · constr. 1965 · terrain 4 323,5 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 113 600 $

P10 54 600 $P90 325 800 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

37,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 323,5 m²

Frontage

61 m

CUBF

9530

Usage

Bâtiment incendié et inutilisable

Valeur au rôle 2026 — composition

29 900 $

77 %

23 %

Terrain 22 900 $Bâtiment 7 000 $

Rôle antérieur 18 300 $ +63.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

779822032300000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1965

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

22 900 $

Valeur bâtiment

7 000 $

Rôle antérieur

18 300 $

ID provincial

62047779822032300000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

113 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

380 000 $

$/m² médian

4 024

Cette propriété : −70 % vs médiane du secteur

Position dans Chertsey

Vaut plus que 1 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202152 800 $

202252 400 $-1 %

202350 800 $-3 %

202453 900 $+6 %

202549 700 $-8 %

2026113 600 $+129 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

chemin Delorimier, Rawdon

2026-07-03 · 3.9 km · Vendu 605 000 $

Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

605 000 $

Poids 0 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

Lire la méthodologie →Demander à Éva →