150 Rue ORIGNAL · Chertsey
Valeur estimée
438 200 $
Unifamiliale · 3 384 $/m² · 129,5 m² · constr. 1997 · terrain 3 735 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 735 m²
Frontage
74,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
442 100 $
Rôle antérieur 263 500 $ +67.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
790843956300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 300 $
Valeur bâtiment
407 800 $
Rôle antérieur
263 500 $
ID provincial
62047790843956300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
447 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
421 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
300 892 $
$/m² médian
3 102
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 80 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1585, 7ème Rue, Chertsey 2025-10-31 · 1.5 km · Vendu 290 000 $ (2 470 $/m²) 117,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie +14 945 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 337 617 $ Poids 26 % |
| 2 | 1543, 7e rue, Chertsey 2025-03-13 · 1.3 km · Vendu 486 000 $ (4 301 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +65 097 $ · Ajust. superficie +35 482 $ · Ajust. âge +46 170 $ | 632 749 $ Poids 22 % |
| 3 | 1542, 7e Rue, Chertsey 2024-09-10 · 1.3 km · Vendu 325 000 $ (2 866 $/m²) 113,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +65 568 $ · Ajust. superficie +23 071 $ · Ajust. âge +8 125 $ | 421 764 $ Poids 14 % |
| 4 | 375, Rue 5e, Chertsey 2024-03-21 · 611 m · Vendu 460 000 $ (4 240 $/m²) 108,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +122 059 $ · Ajust. superficie +44 516 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 672 576 $ Poids 13 % |
| 5 | 167, 8ème rue, Chertsey 2024-11-25 · 1.7 km · Vendu 240 000 $ (1 945 $/m²) 123,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +46 817 $ · Ajust. superficie +5 932 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 316 749 $ Poids 12 % |
| 6 | 3391, chemin de l'Église, Chertsey 2025-09-15 · 2.2 km · Vendu 340 000 $ (2 822 $/m²) 120,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +12 697 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 418 202 $ Poids 8 % |
| 7 | 2630, Chemin du Lac-Brûlé, Chertsey 2026-03-20 · 2.4 km · Vendu 772 350 $ (6 490 $/m²) 119 m² · constr. 2014 Ajust. marché +58 984 $ · Ajust. superficie +34 074 $ · Ajust. âge −65 650 $ | 799 759 $ Poids 7 % |
| 8 | 273, avenue Lussier, Chertsey 2024-11-08 · 2.0 km · Vendu 260 000 $ (2 241 $/m²) 116 m² · constr. 1950 Ajust. marché +50 718 $ · Ajust. superficie +15 129 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 351 848 $ Poids 7 % |
| 9 | 851, rue Radisson, Chertsey 2025-10-08 · 2.4 km · Vendu 460 000 $ (3 276 $/m²) 140,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie −17 856 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 491 669 $ Poids 5 % |
| 10 | 2191, 9e rue, Chertsey 2024-05-06 · 1.8 km · Vendu 429 000 $ (4 137 $/m²) 103,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +79 691 $ · Ajust. superficie +53 366 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 604 958 $ Poids 3 % |
| 11 | 523, avenue des Bohèmes, Chertsey 2024-11-19 · 2.8 km · Vendu 150 000 $ (1 122 $/m²) 133,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 261 $ · Ajust. superficie −2 356 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 189 655 $ Poids 1 % |
| 12 | 661, chemin du Lac-Canadien, Chertsey 2026-08-06 · 3.2 km · Vendu 305 000 $ (2 755 $/m²) 110,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 899 $ · Ajust. âge +15 250 $ | 346 149 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.