110 Rue HORIZON · Chertsey
Valeur estimée
396 200 $
Autre · 1 953 $/m² · 202,9 m² · constr. 1994 · terrain 11 319,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
202,9 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 319,5 m²
Frontage
66,1 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
367 300 $
Rôle antérieur 222 100 $ +65.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
790844873700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 300 $
Valeur bâtiment
334 000 $
Rôle antérieur
222 100 $
ID provincial
62047790844873700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
413 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
363 400 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±45 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
295 000 $
$/m² médian
3 493
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 70 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6960, chemin du Lac-d'Argent, Chertsey 2025-09-08 · 1.2 km · Vendu 330 000 $ (1 850 $/m²) 178,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +22 660 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 363 438 $ Poids 35 % |
| 2 | 211, 8e rue, Chertsey 2025-06-19 · 1.2 km · Vendu 528 000 $ (3 019 $/m²) 174,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +43 600 $ · Ajust. superficie +42 264 $ · Ajust. âge +42 240 $ | 656 104 $ Poids 26 % |
| 3 | 520, avenue Miron, Chertsey 2025-06-11 · 2.6 km · Vendu 415 000 $ (2 374 $/m²) 174,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie +33 357 $ · Ajust. âge +26 975 $ | 509 601 $ Poids 2 % |
| 4 | 2881, Chemin de l'Église, Chertsey 2025-06-05 · 3.0 km · Vendu 404 000 $ (2 475 $/m²) 163,2 m² · constr. 1917 Ajust. marché +33 361 $ · Ajust. superficie +49 138 $ · Ajust. âge +40 400 $ | 526 899 $ Poids 1 % |
| 5 | 3820, chemin du Lac-Brûlé, Chertsey 2025-09-02 · 3.3 km · Vendu 619 000 $ (2 805 $/m²) 220,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +57 358 $ · Ajust. superficie −24 962 $ · Ajust. âge +61 900 $ | 713 296 $ Poids 1 % |
| 6 | 6213, chemin du Lac Clair Nord, Rawdon 2025-07-07 · 3.9 km · Vendu 1 040 000 $ (4 502 $/m²) 231 m² · constr. 2017 Ajust. marché +54 869 $ · Ajust. superficie −63 255 $ · Ajust. âge −104 000 $ | 927 614 $ Poids 0 % |
| 7 | 290, avenue Iris, Chertsey 2025-05-09 · 4.3 km · Vendu 410 000 $ (2 012 $/m²) 203,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +36 639 $ · Ajust. superficie −905 $ · Ajust. âge −26 650 $ | 419 083 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.