160 Rue LIZOTTE · Chertsey
Valeur estimée
216 700 $
Unifamiliale · 3 717 $/m² · 58,3 m² · constr. 1975 · terrain 1 087,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 087,3 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
175 800 $
Rôle antérieur 110 200 $ +59.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
790873240200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 800 $
Valeur bâtiment
153 000 $
Rôle antérieur
110 200 $
ID provincial
62047790873240200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
246 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
161 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±95.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 835
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 9 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 261, rue Richard, Chertsey 2026-05-05 · 151 m · Vendu 164 000 $ (2 527 $/m²) 64,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 068 $ · Ajust. superficie −8 339 $ · Ajust. âge +4 100 $ | 161 829 $ Poids 79 % |
| 2 | 160, rue Lizotte, Chertsey 2024-11-04 · 14 m · Vendu 257 900 $ (4 424 $/m²) 58,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 309 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 209 $ Poids 44 % |
| 3 | 1690, 7e Rue Sud, Chertsey 2026-04-23 · 1.6 km · Vendu 295 000 $ (5 807 $/m²) 50,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 977 $ · Ajust. superficie +21 777 $ · Ajust. âge +1 475 $ | 330 228 $ Poids 23 % |
| 4 | 1690, 7e Rue Sud, Chertsey 2024-03-28 · 1.6 km · Vendu 235 000 $ (4 626 $/m²) 50,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie +17 347 $ · Ajust. âge +1 175 $ | 315 879 $ Poids 5 % |
| 5 | 821, rue des Mignerons, Chertsey 2025-01-16 · 2.3 km · Vendu 345 000 $ (5 157 $/m²) 66,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie −22 175 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 406 250 $ Poids 3 % |
| 6 | 530, avenue Miron, Chertsey 2025-09-22 · 2.7 km · Vendu 116 000 $ (2 090 $/m²) 55,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +10 749 $ · Ajust. superficie +2 926 $ · Ajust. âge +7 540 $ | 137 215 $ Poids 3 % |
| 7 | 590, avenue Miron, Chertsey 2024-10-15 · 2.7 km · Vendu 235 000 $ (3 803 $/m²) 61,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +47 410 $ · Ajust. superficie −6 655 $ · Ajust. âge +16 450 $ | 292 206 $ Poids 1 % |
| 8 | 6323, chemin du Lac-Clair Nord, Rawdon 2026-06-15 · 3.3 km · Vendu 299 000 $ (4 537 $/m²) 65,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 770 $ · Ajust. superficie −17 241 $ · Ajust. âge +17 940 $ | 303 469 $ Poids 1 % |
| 9 | 6435, chemin du Lac Clair Nord, Rawdon 2024-10-10 · 3.0 km · Vendu 485 000 $ (7 337 $/m²) 66,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +97 847 $ · Ajust. superficie −28 616 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 602 731 $ Poids 1 % |
| 10 | 5555, chemin de l'Orignal, Rawdon 2026-07-28 · 3.4 km · Vendu 335 000 $ (4 926 $/m²) 68 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 893 $ · Ajust. âge +11 725 $ | 322 832 $ Poids 0 % |
| 11 | 6341, Chemin du Lac-Clair, Rawdon 2024-09-13 · 3.2 km · Vendu 310 000 $ (4 593 $/m²) 67,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie −21 126 $ · Ajust. âge +23 250 $ | 374 665 $ Poids 0 % |
| 12 | 6331, Chemin du Lac-Clair Nord, Rawdon 2024-05-24 · 3.3 km · Vendu 100 000 $ (1 445 $/m²) 69,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +18 576 $ · Ajust. superficie −7 876 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 120 700 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.