155 Rue LIZOTTE · Chertsey
Valeur estimée
340 200 $
Unifamiliale · 4 430 $/m² · 76,8 m² · constr. 2014 · terrain 6 398,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 398,1 m²
Frontage
36,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
291 900 $
Rôle antérieur 183 200 $ +59.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
790873685700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 600 $
Valeur bâtiment
256 300 $
Rôle antérieur
183 200 $
ID provincial
62047790873685700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
315 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
301 784 $
$/m² médian
3 102
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 55 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 261, rue Richard, Chertsey 2026-05-05 · 217 m · Vendu 164 000 $ (2 527 $/m²) 64,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 068 $ · Ajust. superficie +15 035 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 197 503 $ Poids 65 % |
| 2 | 385, 5ième Rue Nord, Chertsey 2025-04-30 · 359 m · Vendu 335 000 $ (4 105 $/m²) 81,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +44 558 $ · Ajust. superficie −9 853 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 403 205 $ Poids 57 % |
| 3 | 2251, chemin du Lac Brûlé, Chertsey 2025-12-17 · 1.6 km · Vendu 265 000 $ (3 451 $/m²) 76,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 315 016 $ Poids 27 % |
| 4 | 350, avenue Lussier, Chertsey 2026-03-03 · 2.2 km · Vendu 255 000 $ (3 493 $/m²) 73 m² · constr. 2004 Ajust. marché +19 474 $ · Ajust. superficie +6 637 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 293 861 $ Poids 10 % |
| 5 | 821, rue des Mignerons, Chertsey 2025-01-16 · 2.4 km · Vendu 345 000 $ (5 157 $/m²) 66,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie +25 527 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 471 202 $ Poids 3 % |
| 6 | 201, avenue Pierre, Chertsey 2025-08-29 · 2.6 km · Vendu 150 000 $ (1 761 $/m²) 85,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie −7 394 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 169 992 $ Poids 3 % |
| 7 | 875, Rue des Mignerons, Chertsey 2024-04-15 · 2.5 km · Vendu 360 000 $ (4 380 $/m²) 82,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +85 269 $ · Ajust. superficie −11 825 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 469 444 $ Poids 1 % |
| 8 | 590, avenue Miron, Chertsey 2024-10-15 · 2.8 km · Vendu 235 000 $ (3 803 $/m²) 61,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +47 410 $ · Ajust. superficie +28 519 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 334 430 $ Poids 1 % |
| 9 | 3480, chemin du lac Brûlé, Chertsey 2025-07-18 · 3.3 km · Vendu 745 000 $ (10 234 $/m²) 72,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +39 306 $ · Ajust. superficie +20 467 $ · Ajust. âge +74 500 $ | 879 273 $ Poids 1 % |
| 10 | 610, Avenue Miron, Chertsey 2024-05-24 · 2.7 km · Vendu 350 000 $ (3 855 $/m²) 90,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +65 016 $ · Ajust. superficie −26 982 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 423 034 $ Poids 1 % |
| 11 | 6323, chemin du Lac-Clair Nord, Rawdon 2026-06-15 · 3.3 km · Vendu 299 000 $ (4 537 $/m²) 65,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 770 $ · Ajust. superficie +24 728 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 357 398 $ Poids 1 % |
| 12 | 5555, chemin de l'Orignal, Rawdon 2026-07-28 · 3.4 km · Vendu 335 000 $ (4 926 $/m²) 68 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 676 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 390 176 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.