1518 6e RUE · Chertsey
Valeur estimée
393 100 $
Autre · 4 164 $/m² · 94,4 m² · constr. 1981 · terrain 3 514,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 514,5 m²
Frontage
61 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
269 700 $
Rôle antérieur 158 900 $ +69.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
800884394700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 200 $
Valeur bâtiment
235 500 $
Rôle antérieur
158 900 $
ID provincial
62047800884394700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
369 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
437 500 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 973
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 69 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, avenue de Tahiti, Chertsey 2026-07-09 · 482 m · Vendu 417 000 $ (4 994 $/m²) 83,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 217 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 402 517 $ Poids 72 % |
| 2 | 2131, chemin du Lac-Brûlé, Chertsey 2025-08-08 · 405 m · Vendu 467 000 $ (4 819 $/m²) 96,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +38 563 $ · Ajust. superficie −6 024 $ · Ajust. âge +7 005 $ | 506 544 $ Poids 69 % |
| 3 | 2500, chemin du Lac-Brûlé, Chertsey 2025-05-29 · 861 m · Vendu 395 000 $ (4 085 $/m²) 96,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 298 $ · Ajust. superficie −4 698 $ · Ajust. âge +11 850 $ | 437 451 $ Poids 48 % |
| 4 | 140, avenue de Tahiti, Chertsey 2025-04-01 · 305 m · Vendu 565 000 $ (6 766 $/m²) 83,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +75 150 $ · Ajust. superficie +36 877 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 620 527 $ Poids 47 % |
| 5 | 2251, chemin du Lac Brûlé, Chertsey 2025-12-17 · 614 m · Vendu 265 000 $ (3 451 $/m²) 76,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +30 365 $ · Ajust. âge +14 575 $ | 333 456 $ Poids 43 % |
| 6 | 1518, 6e Rue, Chertsey 2024-10-24 · 9 m · Vendu 315 000 $ (3 337 $/m²) 94,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +63 550 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 378 550 $ Poids 42 % |
| 7 | 385, 5ième Rue Nord, Chertsey 2025-04-30 · 775 m · Vendu 335 000 $ (4 105 $/m²) 81,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +44 558 $ · Ajust. superficie +26 275 $ · Ajust. âge +6 700 $ | 412 532 $ Poids 37 % |
| 8 | 1556, 7e Rue, Chertsey 2024-07-11 · 115 m · Vendu 400 000 $ (4 145 $/m²) 96,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +65 832 $ · Ajust. superficie −4 352 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 439 480 $ Poids 31 % |
| 9 | 1543, 7e rue, Chertsey 2025-03-13 · 144 m · Vendu 486 000 $ (4 301 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +65 097 $ · Ajust. superficie −39 998 $ · Ajust. âge +7 290 $ | 518 389 $ Poids 31 % |
| 10 | 2191, 9e rue, Chertsey 2024-05-06 · 449 m · Vendu 429 000 $ (4 137 $/m²) 103,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +79 691 $ · Ajust. superficie −19 237 $ · Ajust. âge +17 160 $ | 506 615 $ Poids 20 % |
| 11 | 375, Rue 5e, Chertsey 2024-03-21 · 755 m · Vendu 460 000 $ (4 240 $/m²) 108,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +122 059 $ · Ajust. superficie −29 889 $ · Ajust. âge +9 200 $ | 561 370 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.