24 Chemin QUARTZ · Chertsey
Valeur estimée
669 200 $
Autre · 5 013 $/m² · 133,5 m² · constr. 2021 · terrain 9 171 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,5 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 171 m²
Frontage
59,6 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
674 800 $
Rôle antérieur 423 800 $ +59.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
861165037000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 200 $
Valeur bâtiment
560 600 $
Rôle antérieur
423 800 $
ID provincial
62047861165037000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
774 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
474 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
332 803 $
$/m² médian
3 010
Cette propriété : +101 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 97 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4640, rue Bray, Rawdon 2025-06-23 · 843 m · Vendu 374 900 $ (3 269 $/m²) 114,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 958 $ · Ajust. superficie +30 724 $ · Ajust. âge +37 490 $ | 474 072 $ Poids 37 % |
| 2 | 12, chemin du Quartz, Chertsey 2024-12-19 · 304 m · Vendu 635 000 $ (5 680 $/m²) 111,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +121 800 $ · Ajust. superficie +61 626 $ · Ajust. âge +0 $ | 818 425 $ Poids 31 % |
| 3 | 8740, avenue Morgan, Chertsey 2025-02-05 · 1.5 km · Vendu 320 000 $ (2 581 $/m²) 124 m² · constr. 2011 Ajust. marché +59 846 $ · Ajust. superficie +12 258 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 408 104 $ Poids 19 % |
| 4 | 26, rue Alexis, Saint-Alphonse-Rodriguez 2025-10-10 · 3.2 km · Vendu 615 000 $ (4 119 $/m²) 149,3 m² Ajust. marché +56 987 $ · Ajust. superficie −32 542 $ · Ajust. âge +0 $ | 639 445 $ Poids 1 % |
| 5 | 85, rue Frédéric, Saint-Alphonse-Rodriguez 2026-04-20 · 3.9 km · Vendu 315 000 $ (2 063 $/m²) 152,7 m² Ajust. marché +12 789 $ · Ajust. superficie −19 804 $ · Ajust. âge +0 $ | 307 985 $ Poids 0 % |
| 6 | 50, rue Lebrun, Saint-Alphonse-Rodriguez 2026-03-06 · 4.0 km · Vendu 375 000 $ (3 010 $/m²) 124,6 m² Ajust. marché +28 639 $ · Ajust. superficie +13 393 $ · Ajust. âge +0 $ | 417 032 $ Poids 0 % |
| 7 | 95, rue Thérèse, Saint-Alphonse-Rodriguez 2025-07-04 · 4.0 km · Vendu 289 000 $ (2 047 $/m²) 141,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +15 247 $ · Ajust. superficie −7 880 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 325 267 $ Poids 0 % |
| 8 | 100, Route de Rawdon, Saint-Alphonse-Rodriguez 2025-11-10 · 4.2 km · Vendu 895 000 $ (7 189 $/m²) 124,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +82 834 $ · Ajust. superficie +32 349 $ · Ajust. âge +89 500 $ | 1 099 683 $ Poids 0 % |
| 9 | 111, rue Bernard, Saint-Alphonse-Rodriguez 2026-05-22 · 4.1 km · Vendu 215 000 $ (1 958 $/m²) 109,8 m² Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie +23 204 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 915 $ Poids 0 % |
| 10 | 35, rue Albini, Saint-Alphonse-Rodriguez 2025-07-30 · 4.2 km · Vendu 175 000 $ (1 463 $/m²) 119,6 m² Ajust. marché +9 233 $ · Ajust. superficie +10 169 $ · Ajust. âge +0 $ | 194 402 $ Poids 0 % |
| 11 | 98, Rue Frédéric, Saint-Alphonse-Rodriguez 2024-05-31 · 4.0 km · Vendu 315 000 $ (2 798 $/m²) 112,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 515 $ · Ajust. superficie +29 234 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 434 249 $ Poids 0 % |
| 12 | 32, rue Jean-Guy, Saint-Alphonse-Rodriguez 2024-06-17 · 4.0 km · Vendu 369 000 $ (2 330 $/m²) 158,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +68 546 $ · Ajust. superficie −29 003 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 445 443 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.