150 Rue CREVIER · Entrelacs
Valeur estimée
389 200 $
Autre · 3 167 $/m² · 122,9 m² · constr. 1969 · terrain 4 273,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 273,8 m²
Frontage
59,8 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
272 600 $
Rôle antérieur 210 200 $ +29.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
630811975100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 800 $
Valeur bâtiment
205 800 $
Rôle antérieur
210 200 $
ID provincial
62053630811975100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
334 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
491 800 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±20.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 304
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Entrelacs
Vaut plus que 45 % des 2 273 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 392, rue des Cèdres, Entrelacs 2026-06-01 · 473 m · Vendu 440 000 $ (3 701 $/m²) 118,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +7 401 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 408 949 $ Poids 88 % |
| 2 | 382, rue des Cèdres, Entrelacs 2025-04-15 · 351 m · Vendu 475 000 $ (3 884 $/m²) 122,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 179 $ · Ajust. superficie +1 165 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 491 844 $ Poids 59 % |
| 3 | 221, rue du Sommet, Entrelacs 2025-05-21 · 223 m · Vendu 1 092 000 $ (7 867 $/m²) 138,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +97 584 $ · Ajust. superficie −62 546 $ · Ajust. âge −109 200 $ | 1 017 838 $ Poids 50 % |
| 4 | 87, Bergevin, Entrelacs 2026-01-19 · 1.2 km · Vendu 252 500 $ (2 129 $/m²) 118,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 369 $ · Ajust. superficie +4 577 $ · Ajust. âge −1 262 $ | 279 184 $ Poids 47 % |
| 5 | 171, rue Riopel, Entrelacs 2025-03-31 · 1.0 km · Vendu 515 000 $ (4 478 $/m²) 115 m² · constr. 1972 Ajust. marché +68 981 $ · Ajust. superficie +17 689 $ · Ajust. âge −7 725 $ | 593 945 $ Poids 35 % |
| 6 | 651, Deguise, Entrelacs 2024-07-24 · 1.5 km · Vendu 325 000 $ (2 629 $/m²) 123,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +53 488 $ · Ajust. superficie −920 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 397 068 $ Poids 11 % |
| 7 | 134, chemin du Lac-Violon, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 2026-04-13 · 2.3 km · Vendu 699 000 $ (6 015 $/m²) 116,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 378 $ · Ajust. superficie +20 152 $ · Ajust. âge +13 980 $ | 761 510 $ Poids 10 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.