101 Rue CREVIER · Entrelacs
Valeur estimée
520 500 $
Autre · 3 276 $/m² · 158,9 m² · constr. 1989 · terrain 3 819,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,9 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 819,2 m²
Frontage
82,9 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
430 100 $
Rôle antérieur 330 200 $ +30.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
630820085800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 500 $
Valeur bâtiment
363 600 $
Rôle antérieur
330 200 $
ID provincial
62053630820085800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
476 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
602 300 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 304
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Entrelacs
Vaut plus que 77 % des 2 273 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1342, chemin des Iles, Entrelacs 2025-09-23 · 513 m · Vendu 700 000 $ (4 642 $/m²) 150,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +18 800 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 850 163 $ Poids 69 % |
| 2 | 260, rue du Sommet, Entrelacs 2025-07-10 · 362 m · Vendu 622 000 $ (3 997 $/m²) 155,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +32 816 $ · Ajust. superficie +6 596 $ · Ajust. âge −59 090 $ | 602 322 $ Poids 68 % |
| 3 | 221, rue du Sommet, Entrelacs 2025-05-21 · 307 m · Vendu 1 092 000 $ (7 867 $/m²) 138,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +97 584 $ · Ajust. superficie +79 068 $ · Ajust. âge −109 200 $ | 1 159 452 $ Poids 49 % |
| 4 | 321, rue de la Montagne, Entrelacs 2025-07-09 · 597 m · Vendu 404 000 $ (2 196 $/m²) 184 m² · constr. 1973 Ajust. marché +21 315 $ · Ajust. superficie −27 555 $ · Ajust. âge +32 320 $ | 430 079 $ Poids 41 % |
| 5 | 101, rue Crevier, Entrelacs 2024-09-27 · 2 m · Vendu 450 000 $ (2 832 $/m²) 158,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +90 786 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 540 786 $ Poids 40 % |
| 6 | 500, rue des Cèdres Ouest, Entrelacs 2024-10-31 · 583 m · Vendu 455 000 $ (2 928 $/m²) 155,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +91 795 $ · Ajust. superficie +5 124 $ · Ajust. âge −25 025 $ | 526 893 $ Poids 37 % |
| 7 | 1361, Chemin Des Îles, Entrelacs 2024-10-02 · 536 m · Vendu 625 000 $ (3 941 $/m²) 158,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +126 091 $ · Ajust. superficie +591 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 689 183 $ Poids 35 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.