151 Rue CARTIER · Entrelacs
Valeur estimée
355 600 $
Autre · 1 936 $/m² · 183,7 m² · constr. 1965 · terrain 10 509 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 509 m²
Frontage
38,4 m
CUBF
7424
Usage
Centre récréatif en général
Valeur au rôle 2026 — composition
225 400 $
Rôle antérieur 170 800 $ +32.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
640854543100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 600 $
Valeur bâtiment
204 800 $
Rôle antérieur
170 800 $
ID provincial
62053640854543100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
261 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
530 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
292 000 $
$/m² médian
3 476
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Entrelacs
Vaut plus que 38 % des 2 273 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1342, chemin des Iles, Entrelacs 2025-09-23 · 918 m · Vendu 700 000 $ (4 642 $/m²) 150,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +76 359 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 823 723 $ Poids 33 % |
| 2 | 130, rue Favreau, Entrelacs 2026-04-09 · 1.4 km · Vendu 232 500 $ (1 423 $/m²) 163,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +9 439 $ · Ajust. superficie +14 442 $ · Ajust. âge −23 250 $ | 233 131 $ Poids 33 % |
| 3 | 1361, Chemin Des Îles, Entrelacs 2024-10-02 · 865 m · Vendu 625 000 $ (3 941 $/m²) 158,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +126 091 $ · Ajust. superficie +49 456 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 738 048 $ Poids 21 % |
| 4 | 260, rue du Sommet, Entrelacs 2025-07-10 · 1.4 km · Vendu 622 000 $ (3 997 $/m²) 155,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +32 816 $ · Ajust. superficie +56 164 $ · Ajust. âge −62 200 $ | 648 780 $ Poids 20 % |
| 5 | 381, rue Deguise, Entrelacs 2025-02-12 · 1.2 km · Vendu 350 000 $ (2 412 $/m²) 145,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +65 457 $ · Ajust. superficie +46 554 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 448 011 $ Poids 15 % |
| 6 | 221, rue du Sommet, Entrelacs 2025-05-21 · 1.3 km · Vendu 1 092 000 $ (7 867 $/m²) 138,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +97 584 $ · Ajust. superficie +176 624 $ · Ajust. âge −109 200 $ | 1 257 008 $ Poids 13 % |
| 7 | 101, rue Crevier, Entrelacs 2024-09-27 · 1.4 km · Vendu 450 000 $ (2 832 $/m²) 158,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +90 786 $ · Ajust. superficie +35 116 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 530 902 $ Poids 12 % |
| 8 | 87, Bergevin, Entrelacs 2026-01-19 · 200 m · Vendu 252 500 $ (2 129 $/m²) 118,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 369 $ · Ajust. superficie +63 125 $ · Ajust. âge −6 312 $ | 332 682 $ Poids 12 % |
| 9 | 200, route des Ombres, Entrelacs 2025-12-18 · 628 m · Vendu 200 000 $ (1 678 $/m²) 119,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 748 $ · Ajust. superficie +50 000 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 262 748 $ Poids 10 % |
| 10 | 2360, 2370, chemin d'Entrelacs, Entrelacs 2025-06-16 · 1.5 km · Vendu 270 000 $ (1 184 $/m²) 228 m² · constr. 1963 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −26 230 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 268 765 $ Poids 10 % |
| 11 | , Entrelacs 2025-10-02 · 1.7 km · Vendu 607 000 $ (4 392 $/m²) 138,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +56 246 $ · Ajust. superficie +99 922 $ · Ajust. âge +27 315 $ | 790 483 $ Poids 9 % |
| 12 | 451, rue Provost, Entrelacs 2026-04-07 · 1.7 km · Vendu 60 500 $ (478 $/m²) 126,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 456 $ · Ajust. superficie +13 678 $ · Ajust. âge −1 512 $ | 75 122 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.