130 Chemin RENARD · Entrelacs
Valeur estimée
627 600 $
Autre · 6 239 $/m² · 100,6 m² · constr. 2023 · terrain 4 571,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 571,7 m²
Frontage
54,7 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
528 600 $
Rôle antérieur 358 900 $ +47.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
660894127800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 900 $
Valeur bâtiment
448 700 $
Rôle antérieur
358 900 $
ID provincial
62053660894127800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
650 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
585 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
342 500 $
$/m² médian
3 902
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Entrelacs
Vaut plus que 85 % des 2 273 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 258, Montée du Cerf, Entrelacs 2026-08-05 · 466 m · Vendu 566 000 $ (5 853 $/m²) 96,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 414 $ · Ajust. âge +8 490 $ | 585 904 $ Poids 89 % |
| 2 | 421, rue Des Oeillets, Entrelacs 2025-05-23 · 230 m · Vendu 700 000 $ (6 931 $/m²) 101 m² · constr. 2003 Ajust. marché +62 554 $ · Ajust. superficie −1 386 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 831 168 $ Poids 65 % |
| 3 | 270, Montée du Cerf, Entrelacs 2026-03-24 · 583 m · Vendu 637 000 $ (5 515 $/m²) 115,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie −41 088 $ · Ajust. âge +9 555 $ | 654 115 $ Poids 58 % |
| 4 | 915, route La Fontaine, Entrelacs 2025-08-04 · 790 m · Vendu 645 000 $ (6 622 $/m²) 97,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie +10 595 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 773 357 $ Poids 56 % |
| 5 | 3181 et 3183, chemin d'Entrelacs, Entrelacs 2026-02-06 · 1.0 km · Vendu 655 153 $ (7 075 $/m²) 92,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +53 752 $ · Ajust. superficie +28 300 $ · Ajust. âge +65 515 $ | 802 721 $ Poids 52 % |
| 6 | 391, route La Fontaine, Entrelacs 2025-07-18 · 154 m · Vendu 226 000 $ (2 665 $/m²) 84,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 924 $ · Ajust. superficie +21 054 $ · Ajust. âge +22 600 $ | 281 578 $ Poids 49 % |
| 7 | 1131, route La Fontaine, Entrelacs 2025-08-25 · 1.2 km · Vendu 715 000 $ (7 136 $/m²) 100,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +59 042 $ · Ajust. superficie +1 427 $ · Ajust. âge +64 350 $ | 839 819 $ Poids 41 % |
| 8 | 300, Route Lafontaine, Entrelacs 2024-10-29 · 358 m · Vendu 420 000 $ (4 366 $/m²) 96,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +84 733 $ · Ajust. superficie +9 605 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 556 338 $ Poids 40 % |
| 9 | 100, rue Rosaire-Lévesque, Entrelacs 2025-08-12 · 1.2 km · Vendu 445 000 $ (4 064 $/m²) 109,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie −18 084 $ · Ajust. âge +28 925 $ | 492 587 $ Poids 37 % |
| 10 | 20, Gariépy, Entrelacs 2025-05-08 · 1.3 km · Vendu 190 000 $ (1 872 $/m²) 101,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +16 979 $ · Ajust. superficie −842 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 225 137 $ Poids 31 % |
| 11 | 1031, Route Lafontaine, Entrelacs 2025-07-18 · 1.0 km · Vendu 480 000 $ (4 110 $/m²) 116,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie −33 288 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 520 037 $ Poids 31 % |
| 12 | 430, rue Perreault, Entrelacs 2025-07-15 · 1.0 km · Vendu 295 000 $ (3 598 $/m²) 82 m² · constr. 1967 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie +33 457 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 373 521 $ Poids 26 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.