915 Route LA FONTAINE · Entrelacs
Valeur estimée
559 900 $
Autre · 5 748 $/m² · 97,4 m² · constr. 2001 · terrain 5 848,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 848,3 m²
Frontage
111,3 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
476 600 $
Rôle antérieur 320 300 $ +48.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
670867449600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 600 $
Valeur bâtiment
341 000 $
Rôle antérieur
320 300 $
ID provincial
62053670867449600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
551 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
575 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
412 000 $
$/m² médian
4 998
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Entrelacs
Vaut plus que 80 % des 2 273 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 258, Montée du Cerf, Entrelacs 2026-08-05 · 504 m · Vendu 566 000 $ (5 853 $/m²) 96,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 049 $ · Ajust. âge −53 770 $ | 514 279 $ Poids 89 % |
| 2 | 915, route La Fontaine, Entrelacs 2025-08-04 · 5 m · Vendu 645 000 $ (6 622 $/m²) 97,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 698 261 $ Poids 75 % |
| 3 | 1131, route La Fontaine, Entrelacs 2025-08-25 · 442 m · Vendu 715 000 $ (7 136 $/m²) 100,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +59 042 $ · Ajust. superficie −9 990 $ · Ajust. âge −14 300 $ | 749 752 $ Poids 70 % |
| 4 | 421, rue Des Oeillets, Entrelacs 2025-05-23 · 687 m · Vendu 700 000 $ (6 931 $/m²) 101 m² · constr. 2003 Ajust. marché +62 554 $ · Ajust. superficie −12 475 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 743 079 $ Poids 53 % |
| 5 | 3181 et 3183, chemin d'Entrelacs, Entrelacs 2026-02-06 · 1.1 km · Vendu 655 153 $ (7 075 $/m²) 92,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +53 752 $ · Ajust. superficie +16 980 $ · Ajust. âge +19 655 $ | 745 540 $ Poids 51 % |
| 6 | 270, Montée du Cerf, Entrelacs 2026-03-24 · 500 m · Vendu 637 000 $ (5 515 $/m²) 115,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie −49 912 $ · Ajust. âge −60 515 $ | 575 221 $ Poids 49 % |
| 7 | 430, rue Perreault, Entrelacs 2025-07-15 · 527 m · Vendu 295 000 $ (3 598 $/m²) 82 m² · constr. 1967 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie +27 701 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 367 765 $ Poids 43 % |
| 8 | 391, route La Fontaine, Entrelacs 2025-07-18 · 893 m · Vendu 226 000 $ (2 665 $/m²) 84,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 924 $ · Ajust. superficie +16 790 $ · Ajust. âge +22 600 $ | 277 314 $ Poids 39 % |
| 9 | 1031, Route Lafontaine, Entrelacs 2025-07-18 · 233 m · Vendu 480 000 $ (4 110 $/m²) 116,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +25 324 $ · Ajust. superficie −39 863 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 513 461 $ Poids 38 % |
| 10 | 300, Route Lafontaine, Entrelacs 2024-10-29 · 1.1 km · Vendu 420 000 $ (4 366 $/m²) 96,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +84 733 $ · Ajust. superficie +2 620 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 549 353 $ Poids 24 % |
| 11 | 11291, route Pauzé, Entrelacs 2025-09-26 · 1.8 km · Vendu 211 000 $ (2 037 $/m²) 103,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +19 552 $ · Ajust. superficie −6 314 $ · Ajust. âge +18 990 $ | 243 228 $ Poids 17 % |
| 12 | 371, Route La Fontaine, Entrelacs 2024-04-15 · 955 m · Vendu 502 000 $ (5 323 $/m²) 94,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +118 902 $ · Ajust. superficie +8 251 $ · Ajust. âge −50 200 $ | 578 954 $ Poids 16 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.