101 Chemin AIGLES · Sainte-Émélie-de-l'Énergie
Valeur estimée
540 400 $
Autre · 3 170 $/m² · 170,5 m² · constr. 2004 · terrain 7 790,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 790,9 m²
Frontage
127 m
CUBF
6919
Usage
Autres activités religieuses
Valeur au rôle 2026 — composition
448 400 $
Rôle antérieur 294 400 $ +52.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
962853990700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 400 $
Valeur bâtiment
417 000 $
Rôle antérieur
294 400 $
ID provincial
62070962853990700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
514 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
589 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
383 500 $
$/m² médian
3 728
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Émélie-de-l'Énergie
Vaut plus que 92 % des 2 307 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1610, rang de la Seigneurie, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2026-08-14 · 456 m · Vendu 412 000 $ (2 325 $/m²) 177,2 m² · constr. 1850 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 789 $ · Ajust. âge +41 200 $ | 445 411 $ Poids 89 % |
| 2 | 730, Rue du Ruisseau, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2026-07-08 · 942 m · Vendu 600 000 $ (4 326 $/m²) 138,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +68 782 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 659 782 $ Poids 38 % |
| 3 | 430, rue des Nénuphars, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2025-01-21 · 817 m · Vendu 460 000 $ (2 852 $/m²) 161,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +88 233 $ · Ajust. superficie +13 118 $ · Ajust. âge +27 600 $ | 588 951 $ Poids 37 % |
| 4 | 300, chemin des Boutons-d'Or, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2025-05-16 · 1.0 km · Vendu 535 000 $ (3 702 $/m²) 144,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +47 809 $ · Ajust. superficie +48 131 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 684 441 $ Poids 28 % |
| 5 | 1438, chemin Desmarais, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2024-07-25 · 1.5 km · Vendu 660 000 $ (3 712 $/m²) 177,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +108 623 $ · Ajust. superficie −13 549 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 728 674 $ Poids 12 % |
| 6 | 721, chemin du Lac-Beau-Bassin, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2024-09-24 · 2.0 km · Vendu 220 000 $ (1 584 $/m²) 138,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +44 384 $ · Ajust. superficie +25 025 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 311 409 $ Poids 4 % |
| 7 | 500, rue Desroches, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2025-11-07 · 2.9 km · Vendu 120 000 $ (711 $/m²) 168,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 106 $ · Ajust. superficie +604 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 143 710 $ Poids 2 % |
| 8 | 1110, rue du Domaine-Baril, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2024-11-05 · 2.7 km · Vendu 399 000 $ (2 616 $/m²) 152,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +77 833 $ · Ajust. superficie +23 548 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 540 281 $ Poids 1 % |
| 9 | 1820, Route Saint-Joseph, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2024-04-15 · 2.5 km · Vendu 435 000 $ (2 832 $/m²) 153,6 m² · constr. 1941 Ajust. marché +103 033 $ · Ajust. superficie +23 931 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 605 464 $ Poids 1 % |
| 10 | 185, chemin des Épinettes, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2024-08-20 · 2.6 km · Vendu 415 000 $ (2 886 $/m²) 143,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +82 499 $ · Ajust. superficie +38 527 $ · Ajust. âge +26 975 $ | 563 001 $ Poids 1 % |
| 11 | 1200, rang de la Feuille-D'Érable, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2024-09-23 · 2.9 km · Vendu 650 000 $ (3 860 $/m²) 168,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +131 135 $ · Ajust. superficie +4 053 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 850 188 $ Poids 1 % |
| 12 | 341, chemin Sainte-Marie, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2026-04-10 · 3.6 km · Vendu 350 000 $ (2 234 $/m²) 156,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +15 412 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 414 621 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.