1110 Rue DOMAINE-BARIL · Sainte-Émélie-de-l'Énergie
Valeur estimée
380 300 $
Unifamiliale · 2 494 $/m² · 152,5 m² · constr. 1983 · terrain 4 903,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 903,4 m²
Frontage
91,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
299 100 $
Rôle antérieur 194 700 $ +53.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
963190581700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 400 $
Valeur bâtiment
241 700 $
Rôle antérieur
194 700 $
ID provincial
62070963190581700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
352 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
431 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
2 828
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Émélie-de-l'Énergie
Vaut plus que 66 % des 2 307 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1110, rue du Domaine-Baril, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2024-11-05 · 8 m · Vendu 399 000 $ (2 616 $/m²) 152,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +77 833 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 476 833 $ Poids 44 % |
| 2 | 209, rue Marchette, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2025-10-08 · 148 m · Vendu 135 000 $ (1 113 $/m²) 121,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +12 509 $ · Ajust. superficie +17 362 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 171 621 $ Poids 41 % |
| 3 | 500, rue Desroches, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2025-11-07 · 1.4 km · Vendu 120 000 $ (711 $/m²) 168,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 106 $ · Ajust. superficie −5 794 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 131 312 $ Poids 28 % |
| 4 | 185, chemin des Épinettes, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2024-08-20 · 1.2 km · Vendu 415 000 $ (2 886 $/m²) 143,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +82 499 $ · Ajust. superficie +12 554 $ · Ajust. âge −16 600 $ | 493 453 $ Poids 18 % |
| 5 | 340, rue Aline, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2026-07-10 · 268 m · Vendu 325 000 $ (3 189 $/m²) 101,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +80 692 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 438 192 $ Poids 17 % |
| 6 | 1306, chemin des Oliviers, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2025-01-29 · 643 m · Vendu 235 000 $ (2 117 $/m²) 111 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 075 $ · Ajust. superficie +43 930 $ · Ajust. âge −10 575 $ | 313 431 $ Poids 14 % |
| 7 | 125, chemin Crique-à-David Ouest, Saint-Damien 2025-04-01 · 1.4 km · Vendu 530 500 $ (4 585 $/m²) 115,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +70 561 $ · Ajust. superficie +84 366 $ · Ajust. âge −53 050 $ | 632 377 $ Poids 10 % |
| 8 | 290, chemin Crique-à David Ouest, Saint-Damien 2025-04-30 · 1.5 km · Vendu 150 000 $ (1 331 $/m²) 112,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +19 951 $ · Ajust. superficie +26 486 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 200 187 $ Poids 7 % |
| 9 | 725, chemin du Crique-à-David Ouest, Saint-Damien 2026-08-10 · 2.3 km · Vendu 360 000 $ (2 828 $/m²) 127,3 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 632 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 431 632 $ Poids 7 % |
| 10 | 395, chemin du Crique-à-David Est, Saint-Damien 2025-10-23 · 1.7 km · Vendu 426 000 $ (3 955 $/m²) 107,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +39 474 $ · Ajust. superficie +88 602 $ · Ajust. âge +23 430 $ | 577 506 $ Poids 5 % |
| 11 | 440, Chemin du Domaine-David, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2024-05-17 · 886 m · Vendu 200 000 $ (1 837 $/m²) 108,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie +40 037 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 288 189 $ Poids 5 % |
| 12 | 581, chemin du Domaine-Lépine, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2025-07-16 · 1.7 km · Vendu 130 000 $ (1 357 $/m²) 95,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 859 $ · Ajust. superficie +32 500 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 171 959 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.