220 Chemin DOMAINE-DES-PINS · Sainte-Émélie-de-l'Énergie
Valeur estimée
290 900 $
Unifamiliale · 2 342 $/m² · 124,2 m² · constr. 1970 · terrain 15 991,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 991,6 m²
Frontage
108,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
256 200 $
Rôle antérieur 119 900 $ +113.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
983024568600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 600 $
Valeur bâtiment
196 600 $
Rôle antérieur
119 900 $
ID provincial
62070983024568600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
301 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
270 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
135 000 $
$/m² médian
1 634
Cette propriété : +115 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Émélie-de-l'Énergie
Vaut plus que 48 % des 2 307 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 209, rue Marchette, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2025-10-08 · 1.3 km · Vendu 135 000 $ (1 113 $/m²) 121,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +12 509 $ · Ajust. superficie +1 614 $ · Ajust. âge −2 025 $ | 147 098 $ Poids 38 % |
| 2 | 7835, chemin de Sainte-Émélie, Saint-Damien 2025-10-01 · 1.1 km · Vendu 230 000 $ (1 634 $/m²) 140,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie −13 558 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 214 754 $ Poids 36 % |
| 3 | 1306, chemin des Oliviers, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2025-01-29 · 873 m · Vendu 235 000 $ (2 117 $/m²) 111 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 075 $ · Ajust. superficie +13 973 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 270 548 $ Poids 32 % |
| 4 | 340, rue Aline, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2026-07-10 · 1.4 km · Vendu 325 000 $ (3 189 $/m²) 101,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 562 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 371 937 $ Poids 25 % |
| 5 | 185, chemin des Épinettes, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2024-08-20 · 300 m · Vendu 415 000 $ (2 886 $/m²) 143,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +82 499 $ · Ajust. superficie −28 282 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 427 717 $ Poids 23 % |
| 6 | 84, rue Dufresne, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2024-12-17 · 1.1 km · Vendu 55 000 $ (525 $/m²) 104,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +10 550 $ · Ajust. superficie +5 122 $ · Ajust. âge −1 650 $ | 69 021 $ Poids 20 % |
| 7 | 781, Chemin Du Lac-Beau-Bassin, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2025-11-07 · 1.8 km · Vendu 665 000 $ (5 398 $/m²) 123,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +61 547 $ · Ajust. superficie +2 699 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 662 746 $ Poids 19 % |
| 8 | 440, Chemin du Domaine-David, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2024-05-17 · 575 m · Vendu 200 000 $ (1 837 $/m²) 108,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie +14 050 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 249 202 $ Poids 18 % |
| 9 | 81, rue Dufresne, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2024-06-04 · 1.0 km · Vendu 235 000 $ (2 028 $/m²) 115,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +43 654 $ · Ajust. superficie +8 415 $ · Ajust. âge −8 225 $ | 278 843 $ Poids 17 % |
| 10 | 10, rue Denise, Sainte-Émélie-de-l'Énergie 2025-05-30 · 1.9 km · Vendu 440 000 $ (3 846 $/m²) 114,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +39 320 $ · Ajust. superficie +18 846 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 454 166 $ Poids 12 % |
| 11 | 125, chemin Crique-à-David Ouest, Saint-Damien 2025-04-01 · 2.1 km · Vendu 530 500 $ (4 585 $/m²) 115,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +70 561 $ · Ajust. superficie +19 487 $ · Ajust. âge −53 050 $ | 567 498 $ Poids 8 % |
| 12 | 290, chemin Crique-à David Ouest, Saint-Damien 2025-04-30 · 2.2 km · Vendu 150 000 $ (1 331 $/m²) 112,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +19 951 $ · Ajust. superficie +7 653 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 171 604 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.