220 Chemin SAINTE-CECILE · Saint-Michel-des-Saints
Valeur estimée
276 700 $
Unifamiliale · 2 077 $/m² · 133,2 m² · constr. 1990 · terrain 3 016,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 016,2 m²
Frontage
57,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
274 700 $
Rôle antérieur 167 600 $ +63.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
727000171400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 000 $
Valeur bâtiment
253 700 $
Rôle antérieur
167 600 $
ID provincial
62085727000171400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
285 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
259 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 029
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Michel-des-Saints
Vaut plus que 49 % des 5 363 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 251, rue Saint-Michel, Saint-Michel-des-Saints 2026-05-07 · 872 m · Vendu 250 000 $ (1 904 $/m²) 131,3 m² Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +1 809 $ · Ajust. âge +0 $ | 254 961 $ Poids 69 % |
| 2 | 361, rue Saint-Jacques, Saint-Michel-des-Saints 2026-05-27 · 1.0 km · Vendu 90 868 $ (794 $/m²) 114,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +1 146 $ · Ajust. superficie +7 466 $ · Ajust. âge +9 087 $ | 108 567 $ Poids 46 % |
| 3 | 370, rue Saint-Michel, Saint-Michel-des-Saints 2026-06-04 · 783 m · Vendu 265 000 $ (2 451 $/m²) 108,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie +30 765 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 325 607 $ Poids 43 % |
| 4 | 181, rue des Aulnaies, Saint-Michel-des-Saints 2025-12-15 · 1.4 km · Vendu 270 000 $ (2 356 $/m²) 114,6 m² Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie +21 911 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 871 $ Poids 28 % |
| 5 | 320, rue Beauséjour, Saint-Michel-des-Saints 2025-05-02 · 1.0 km · Vendu 135 400 $ (1 263 $/m²) 107,2 m² · constr. 1907 Ajust. marché +12 100 $ · Ajust. superficie +16 420 $ · Ajust. âge +13 540 $ | 177 459 $ Poids 22 % |
| 6 | 250, rue Léger, Saint-Michel-des-Saints 2025-12-17 · 1.5 km · Vendu 329 500 $ (3 015 $/m²) 109,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +29 240 $ · Ajust. superficie +36 025 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 765 $ Poids 20 % |
| 7 | 671, rue Bellerose, Saint-Michel-des-Saints 2025-06-05 · 1.6 km · Vendu 210 000 $ (1 774 $/m²) 118,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie +13 125 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 261 466 $ Poids 19 % |
| 8 | 360, rue Saint-Jacques, Saint-Michel-des-Saints 2024-10-24 · 1.0 km · Vendu 200 000 $ (1 754 $/m²) 114 m² Ajust. marché +40 349 $ · Ajust. superficie +16 842 $ · Ajust. âge +0 $ | 257 191 $ Poids 19 % |
| 9 | 341, rue Saint-Maurice Est, Saint-Michel-des-Saints 2025-06-06 · 1.5 km · Vendu 220 000 $ (1 978 $/m²) 111,2 m² Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +21 763 $ · Ajust. âge +0 $ | 259 929 $ Poids 17 % |
| 10 | 341, rue Saint-Maurice Est, Saint-Michel-des-Saints 2025-02-10 · 1.5 km · Vendu 215 000 $ (1 933 $/m²) 111,2 m² Ajust. marché +40 209 $ · Ajust. superficie +21 268 $ · Ajust. âge +0 $ | 276 477 $ Poids 13 % |
| 11 | 951, rue Brassard, Saint-Michel-des-Saints 2026-05-08 · 2.1 km · Vendu 400 000 $ (2 819 $/m²) 141,9 m² Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −12 262 $ · Ajust. âge +0 $ | 392 782 $ Poids 12 % |
| 12 | 320, Rue Saint-Jacques, Saint-Michel-des-Saints 2024-04-12 · 1.1 km · Vendu 231 000 $ (1 949 $/m²) 118,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +54 714 $ · Ajust. superficie +14 328 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 323 142 $ Poids 12 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.