220 Rue CAMILLE · Saint-Michel-des-Saints
Valeur estimée
330 900 $
Unifamiliale · 1 960 $/m² · 168,8 m² · constr. 2009 · terrain 797,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
797,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
305 700 $
Rôle antérieur 182 800 $ +67.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
737111974100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 100 $
Valeur bâtiment
274 600 $
Rôle antérieur
182 800 $
ID provincial
62085737111974100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
312 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
365 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
267 500 $
$/m² médian
2 029
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Michel-des-Saints
Vaut plus que 60 % des 5 363 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 951, rue Brassard, Saint-Michel-des-Saints 2026-05-08 · 737 m · Vendu 400 000 $ (2 819 $/m²) 141,9 m² Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +37 914 $ · Ajust. âge +0 $ | 442 958 $ Poids 51 % |
| 2 | 90, chemin du Lac-Taureau, Saint-Michel-des-Saints 2026-04-22 · 1.3 km · Vendu 325 000 $ (1 868 $/m²) 174 m² · constr. 1954 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie −4 856 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 365 838 $ Poids 45 % |
| 3 | 251, rue Saint-Michel, Saint-Michel-des-Saints 2026-05-07 · 763 m · Vendu 250 000 $ (1 904 $/m²) 131,3 m² Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +35 701 $ · Ajust. âge +0 $ | 288 853 $ Poids 34 % |
| 4 | 650, rue Matawin, Saint-Michel-des-Saints 2024-07-17 · 400 m · Vendu 300 000 $ (2 016 $/m²) 148,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +49 374 $ · Ajust. superficie +20 161 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 399 535 $ Poids 24 % |
| 5 | 201, Rue Provost, Saint-Michel-des-Saints 2024-07-18 · 871 m · Vendu 435 000 $ (2 652 $/m²) 164 m² Ajust. marché +71 592 $ · Ajust. superficie +6 366 $ · Ajust. âge +0 $ | 512 958 $ Poids 23 % |
| 6 | 671, rue Marie-Laure, Saint-Michel-des-Saints 2024-09-09 · 977 m · Vendu 270 000 $ (1 892 $/m²) 142,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +54 471 $ · Ajust. superficie +24 692 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 372 113 $ Poids 17 % |
| 7 | 671, rue Bellerose, Saint-Michel-des-Saints 2025-06-05 · 213 m · Vendu 210 000 $ (1 774 $/m²) 118,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie +44 696 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 293 037 $ Poids 16 % |
| 8 | 590-592, rue Brassard, Saint-Michel-des-Saints 2025-07-09 · 264 m · Vendu 239 000 $ (1 085 $/m²) 220,3 m² Ajust. marché +12 609 $ · Ajust. superficie −27 936 $ · Ajust. âge +0 $ | 223 674 $ Poids 16 % |
| 9 | 181, rue des Aulnaies, Saint-Michel-des-Saints 2025-12-15 · 428 m · Vendu 270 000 $ (2 356 $/m²) 114,6 m² Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie +63 848 $ · Ajust. âge +0 $ | 357 808 $ Poids 16 % |
| 10 | 361, rue Saint-Jacques, Saint-Michel-des-Saints 2026-05-27 · 856 m · Vendu 90 868 $ (794 $/m²) 114,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +1 146 $ · Ajust. superficie +21 605 $ · Ajust. âge +9 087 $ | 122 706 $ Poids 13 % |
| 11 | 341, rue Saint-Maurice Est, Saint-Michel-des-Saints 2025-06-06 · 155 m · Vendu 220 000 $ (1 978 $/m²) 111,2 m² Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +55 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 293 167 $ Poids 10 % |
| 12 | 701, Chemin Brassard, Saint-Michel-des-Saints 2025-06-06 · 345 m · Vendu 495 000 $ (2 175 $/m²) 227,6 m² Ajust. marché +40 875 $ · Ajust. superficie −63 941 $ · Ajust. âge +0 $ | 471 934 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.