2210 Rang Continuations · Saint-Jacques
Valeur estimée
417 300 $
Unifamiliale · 2 900 $/m² · 143,9 m² · constr. 1900 · terrain 1 639,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 639,6 m²
Frontage
46,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
295 900 $
Rôle antérieur 202 000 $ +46.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
979414698900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 700 $
Valeur bâtiment
216 200 $
Rôle antérieur
202 000 $
ID provincial
63013979414698900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
387 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
473 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
111
Prix médian
423 889 $
$/m² médian
4 094
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jacques
Vaut plus que 30 % des 2 276 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2671, Rang St-Jacques, Saint-Jacques 2024-10-08 · 1.8 km · Vendu 320 000 $ (2 184 $/m²) 146,5 m² · constr. 1835 Ajust. marché +64 559 $ · Ajust. superficie −2 840 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 413 719 $ Poids 9 % |
| 2 | 2789, rang Saint-Jacques, Saint-Jacques 2025-04-16 · 2.0 km · Vendu 452 000 $ (3 776 $/m²) 119,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +60 120 $ · Ajust. superficie +45 691 $ · Ajust. âge −45 200 $ | 512 611 $ Poids 7 % |
| 3 | 1061, rang Lépine, Saint-Liguori 2025-04-16 · 2.2 km · Vendu 340 000 $ (2 241 $/m²) 151,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +45 223 $ · Ajust. superficie −8 741 $ · Ajust. âge +0 $ | 376 482 $ Poids 6 % |
| 4 | 2599, Rang Saint-Jacques, Saint-Jacques 2024-05-17 · 1.9 km · Vendu 449 000 $ (3 184 $/m²) 141 m² · constr. 1979 Ajust. marché +83 407 $ · Ajust. superficie +4 617 $ · Ajust. âge −44 900 $ | 492 124 $ Poids 5 % |
| 5 | 960, rang Lépine, Saint-Liguori 2024-09-30 · 2.2 km · Vendu 412 000 $ (3 133 $/m²) 131,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +83 119 $ · Ajust. superficie +19 425 $ · Ajust. âge −41 200 $ | 473 345 $ Poids 4 % |
| 6 | 1200, rang Lépine, Saint-Liguori 2024-06-21 · 2.8 km · Vendu 480 000 $ (3 446 $/m²) 139,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +89 165 $ · Ajust. superficie +7 925 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 529 091 $ Poids 1 % |
| 7 | 88, rue du Domaine-Forget, Saint-Liguori 2026-04-24 · 3.3 km · Vendu 930 000 $ (5 927 $/m²) 156,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +37 757 $ · Ajust. superficie −38 528 $ · Ajust. âge −93 000 $ | 836 229 $ Poids 1 % |
| 8 | 1024, rue Domaine Rochon, Saint-Jacques 2025-05-20 · 3.2 km · Vendu 340 000 $ (2 889 $/m²) 117,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +30 383 $ · Ajust. superficie +37 842 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 374 225 $ Poids 0 % |
| 9 | 16, rue de la Prospérité, Saint-Liguori 2025-11-18 · 3.5 km · Vendu 370 757 $ (2 291 $/m²) 161,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +34 314 $ · Ajust. superficie −20 508 $ · Ajust. âge −37 076 $ | 347 487 $ Poids 0 % |
| 10 | 1680, chemin Nadeau, Saint-Liguori 2026-05-14 · 3.7 km · Vendu 790 000 $ (4 944 $/m²) 159,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 962 $ · Ajust. superficie −39 302 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 681 659 $ Poids 0 % |
| 11 | 521, rue des Érables, Saint-Liguori 2026-03-03 · 3.7 km · Vendu 525 000 $ (4 357 $/m²) 120,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie +50 975 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 563 569 $ Poids 0 % |
| 12 | 95, Rue Du Domaine Forget, Saint-Liguori 2024-05-17 · 3.4 km · Vendu 548 000 $ (3 421 $/m²) 160,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +101 797 $ · Ajust. superficie −27 879 $ · Ajust. âge −54 800 $ | 567 118 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.