2010 Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
529 600 $
Unifamiliale · 4 968 $/m² · 106,6 m² · constr. 1994 · terrain 28 843,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
28 843,7 m²
Frontage
76,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
457 100 $
Rôle antérieur 311 600 $ +46.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
758170072100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 900 $
Valeur bâtiment
336 200 $
Rôle antérieur
311 600 $
ID provincial
63048758170072100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
540 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
509 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
470 000 $
$/m² médian
4 585
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 59 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1978, Rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-28 · 396 m · Vendu 145 490 $ (1 445 $/m²) 100,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +1 835 $ · Ajust. superficie +4 262 $ · Ajust. âge −7 274 $ | 144 312 $ Poids 87 % |
| 2 | 123, rue Claude-André, Sainte-Sophie 2025-09-08 · 613 m · Vendu 330 000 $ (3 182 $/m²) 103,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +4 614 $ · Ajust. âge +31 350 $ | 396 543 $ Poids 66 % |
| 3 | 112, rue des Hirondelles, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 535 000 $ (5 420 $/m²) 98,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +21 411 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 509 657 $ Poids 55 % |
| 4 | 531, rue Désabrais, Sainte-Sophie 2025-09-26 · 551 m · Vendu 485 000 $ (4 045 $/m²) 119,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 941 $ · Ajust. superficie −26 899 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 551 542 $ Poids 55 % |
| 5 | 345, Chemin Abercrombie, Sainte-Sophie 2025-08-18 · 621 m · Vendu 490 000 $ (5 274 $/m²) 92,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +36 130 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 517 592 $ Poids 49 % |
| 6 | 1664, chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-08 · 1.3 km · Vendu 405 000 $ (4 277 $/m²) 94,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +16 442 $ · Ajust. superficie +25 446 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 406 389 $ Poids 37 % |
| 7 | 1985, rue Bissonnette, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 1.1 km · Vendu 482 714 $ (5 322 $/m²) 90,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +44 729 $ · Ajust. superficie +42 311 $ · Ajust. âge −48 271 $ | 521 483 $ Poids 35 % |
| 8 | 286, rue Perreault, Sainte-Sophie 2025-10-02 · 1.3 km · Vendu 195 000 $ (1 682 $/m²) 115,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 069 $ · Ajust. superficie −7 824 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 224 746 $ Poids 35 % |
| 9 | 103, rue Rodrigue, Sainte-Sophie 2026-07-13 · 1.6 km · Vendu 581 500 $ (5 718 $/m²) 101,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 009 $ · Ajust. âge −58 150 $ | 537 359 $ Poids 29 % |
| 10 | 103, rue des Hirondelles, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-23 · 991 m · Vendu 510 000 $ (5 698 $/m²) 89,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +45 575 $ · Ajust. superficie +48 721 $ · Ajust. âge −48 450 $ | 555 846 $ Poids 28 % |
| 11 | 1018, chemin de l'Achigan Est, Sainte-Sophie 2025-06-02 · 1.2 km · Vendu 518 000 $ (5 600 $/m²) 92,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +42 774 $ · Ajust. superficie +39 480 $ · Ajust. âge −51 800 $ | 548 454 $ Poids 28 % |
| 12 | 1794, rue Labonté, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 1.5 km · Vendu 465 000 $ (5 110 $/m²) 91 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 857 $ · Ajust. âge −44 175 $ | 460 682 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.