2000 Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
656 600 $
Unifamiliale · 3 746 $/m² · 175,3 m² · constr. 2003 · terrain 33 902,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
33 902,4 m²
Frontage
100 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
640 100 $
Rôle antérieur 440 200 $ +45.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
758171283900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 000 $
Valeur bâtiment
514 100 $
Rôle antérieur
440 200 $
ID provincial
63048758171283900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
742 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
497 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
470 000 $
$/m² médian
4 585
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 86 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1800, rue Labonté, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 1.4 km · Vendu 350 000 $ (2 160 $/m²) 162 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +14 367 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 403 781 $ Poids 39 % |
| 2 | 1989, Rue Labonte, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 1.1 km · Vendu 103 664 $ (667 $/m²) 155,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +5 469 $ · Ajust. superficie +6 637 $ · Ajust. âge +10 366 $ | 126 137 $ Poids 34 % |
| 3 | 1691, rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-07 · 1.4 km · Vendu 206 500 $ (1 235 $/m²) 167,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 052 $ · Ajust. superficie +5 002 $ · Ajust. âge +3 098 $ | 231 651 $ Poids 31 % |
| 4 | 1704, Chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-03 · 1.2 km · Vendu 389 500 $ (2 487 $/m²) 156,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +32 163 $ · Ajust. superficie +23 256 $ · Ajust. âge +38 950 $ | 483 869 $ Poids 29 % |
| 5 | 1638, chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-28 · 985 m · Vendu 485 000 $ (3 377 $/m²) 143,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +25 588 $ · Ajust. superficie +53 532 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 612 621 $ Poids 29 % |
| 6 | 1639, chemin Cochrane, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-27 · 1.6 km · Vendu 850 000 $ (4 467 $/m²) 190,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +78 763 $ · Ajust. superficie −33 500 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 891 013 $ Poids 24 % |
| 7 | 1681, Rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-16 · 1.4 km · Vendu 679 900 $ (4 226 $/m²) 160,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +60 758 $ · Ajust. superficie +30 424 $ · Ajust. âge −61 191 $ | 709 891 $ Poids 24 % |
| 8 | 1537, Chemin Cochrane, Saint-Lin–Laurentides 2024-04-25 · 545 m · Vendu 1 050 000 $ (5 997 $/m²) 175,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +248 700 $ · Ajust. superficie +600 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 1 320 300 $ Poids 22 % |
| 9 | 2019, Rue Labonté, Saint-Lin–Laurentides 2024-04-30 · 1.0 km · Vendu 774 900 $ (5 012 $/m²) 154,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +183 541 $ · Ajust. superficie +51 877 $ · Ajust. âge −42 619 $ | 967 698 $ Poids 13 % |
| 10 | 47, rue des Villas, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-28 · 1.5 km · Vendu 400 000 $ (2 787 $/m²) 143,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +74 808 $ · Ajust. superficie +44 321 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 497 129 $ Poids 12 % |
| 11 | 1710, rue Roy, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-06 · 1.3 km · Vendu 423 000 $ (2 682 $/m²) 157,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +78 577 $ · Ajust. superficie +23 604 $ · Ajust. âge −27 495 $ | 497 686 $ Poids 11 % |
| 12 | 824, chemin l'Achigan Est, Sainte-Sophie 2026-05-15 · 2.2 km · Vendu 515 000 $ (3 185 $/m²) 161,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +21 657 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 594 651 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.