1960 Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
557 600 $
Unifamiliale · 3 197 $/m² · 174,4 m² · constr. 2006 · terrain 34 846,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
174,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
34 846,1 m²
Frontage
62 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
496 900 $
Rôle antérieur 337 200 $ +47.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
758181937100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 900 $
Valeur bâtiment
370 000 $
Rôle antérieur
337 200 $
ID provincial
63048758181937100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
587 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
501 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
467 500 $
$/m² médian
4 526
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 67 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1800, rue Labonté, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 1.3 km · Vendu 350 000 $ (2 160 $/m²) 162 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +13 395 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 402 808 $ Poids 43 % |
| 2 | 1691, rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-07 · 1.3 km · Vendu 206 500 $ (1 235 $/m²) 167,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 052 $ · Ajust. superficie +4 446 $ · Ajust. âge +6 195 $ | 234 193 $ Poids 36 % |
| 3 | 1989, Rue Labonte, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 1.1 km · Vendu 103 664 $ (667 $/m²) 155,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +5 469 $ · Ajust. superficie +6 337 $ · Ajust. âge +10 366 $ | 125 837 $ Poids 35 % |
| 4 | 1638, chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-28 · 864 m · Vendu 485 000 $ (3 377 $/m²) 143,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +25 588 $ · Ajust. superficie +52 013 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 611 101 $ Poids 32 % |
| 5 | 1704, Chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-03 · 1.1 km · Vendu 389 500 $ (2 487 $/m²) 156,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +32 163 $ · Ajust. superficie +22 136 $ · Ajust. âge +38 950 $ | 482 750 $ Poids 32 % |
| 6 | 1681, Rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-16 · 1.3 km · Vendu 679 900 $ (4 226 $/m²) 160,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +60 758 $ · Ajust. superficie +28 523 $ · Ajust. âge −50 992 $ | 718 188 $ Poids 29 % |
| 7 | 1639, chemin Cochrane, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-27 · 1.6 km · Vendu 850 000 $ (4 467 $/m²) 190,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +78 763 $ · Ajust. superficie −35 510 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 901 753 $ Poids 24 % |
| 8 | 1537, Chemin Cochrane, Saint-Lin–Laurentides 2024-04-25 · 635 m · Vendu 1 050 000 $ (5 997 $/m²) 175,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +248 700 $ · Ajust. superficie −2 099 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 1 333 351 $ Poids 21 % |
| 9 | 2019, Rue Labonté, Saint-Lin–Laurentides 2024-04-30 · 985 m · Vendu 774 900 $ (5 012 $/m²) 154,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +183 541 $ · Ajust. superficie +49 622 $ · Ajust. âge −30 996 $ | 977 066 $ Poids 13 % |
| 10 | 47, rue des Villas, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-28 · 1.5 km · Vendu 400 000 $ (2 787 $/m²) 143,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +74 808 $ · Ajust. superficie +43 066 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 501 874 $ Poids 13 % |
| 11 | 1710, rue Roy, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-06 · 1.3 km · Vendu 423 000 $ (2 682 $/m²) 157,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +78 577 $ · Ajust. superficie +22 397 $ · Ajust. âge −21 150 $ | 502 824 $ Poids 12 % |
| 12 | 824, chemin l'Achigan Est, Sainte-Sophie 2026-05-15 · 2.3 km · Vendu 515 000 $ (3 185 $/m²) 161,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +20 224 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 593 218 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.