1824 Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
555 300 $
Unifamiliale · 4 004 $/m² · 138,7 m² · constr. 2013 · terrain 66 958,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
66 958,5 m²
Frontage
62,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
532 000 $
Rôle antérieur 362 200 $ +46.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
768113490600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 000 $
Valeur bâtiment
373 000 $
Rôle antérieur
362 200 $
ID provincial
63048768113490600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
599 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
474 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
467 500 $
$/m² médian
4 526
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 66 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1638, chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-28 · 724 m · Vendu 485 000 $ (3 377 $/m²) 143,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +25 588 $ · Ajust. superficie −8 275 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 550 813 $ Poids 58 % |
| 2 | 1756, rue Raymond, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-20 · 967 m · Vendu 429 000 $ (3 077 $/m²) 139,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +35 425 $ · Ajust. superficie −1 077 $ · Ajust. âge +10 725 $ | 474 073 $ Poids 51 % |
| 3 | 531, rue Désabrais, Sainte-Sophie 2025-09-26 · 1.0 km · Vendu 485 000 $ (4 045 $/m²) 119,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 941 $ · Ajust. superficie +38 023 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 616 465 $ Poids 37 % |
| 4 | 1989, Rue Labonte, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 1.1 km · Vendu 103 664 $ (667 $/m²) 155,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +5 469 $ · Ajust. superficie −5 570 $ · Ajust. âge +10 366 $ | 113 930 $ Poids 34 % |
| 5 | 1800, rue Labonté, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 350 000 $ (2 160 $/m²) 162 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −25 170 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 364 244 $ Poids 32 % |
| 6 | 1704, Chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-03 · 1.1 km · Vendu 389 500 $ (2 487 $/m²) 156,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +32 163 $ · Ajust. superficie −22 261 $ · Ajust. âge +38 950 $ | 438 353 $ Poids 32 % |
| 7 | 1681, Rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-16 · 1.1 km · Vendu 679 900 $ (4 226 $/m²) 160,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +60 758 $ · Ajust. superficie −46 904 $ · Ajust. âge −27 196 $ | 666 558 $ Poids 26 % |
| 8 | 47, rue des Villas, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-28 · 1.4 km · Vendu 400 000 $ (2 787 $/m²) 143,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +74 808 $ · Ajust. superficie −6 690 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 466 118 $ Poids 23 % |
| 9 | 332, rue Russell, Sainte-Sophie 2026-06-23 · 1.7 km · Vendu 507 500 $ (4 254 $/m²) 119,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +41 264 $ · Ajust. âge −5 075 $ | 550 088 $ Poids 19 % |
| 10 | 1818, chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-13 · 1.8 km · Vendu 475 000 $ (3 516 $/m²) 135,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +6 329 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 568 052 $ Poids 18 % |
| 11 | 286, rue Perreault, Sainte-Sophie 2025-10-02 · 1.8 km · Vendu 195 000 $ (1 682 $/m²) 115,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 069 $ · Ajust. superficie +19 180 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 251 749 $ Poids 13 % |
| 12 | 2019, Rue Labonté, Saint-Lin–Laurentides 2024-04-30 · 1.0 km · Vendu 774 900 $ (5 012 $/m²) 154,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +183 541 $ · Ajust. superficie −39 848 $ · Ajust. âge −3 874 $ | 914 719 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.