1818-1820 Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
625 000 $
Unifamiliale · 4 183 $/m² · 149,4 m² · constr. 2021 · terrain 67 587,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,4 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
67 587,9 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
614 100 $
Rôle antérieur 432 300 $ +42.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
768123101000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 700 $
Valeur bâtiment
454 400 $
Rôle antérieur
432 300 $
ID provincial
63048768123101000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
691 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
501 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
467 500 $
$/m² médian
4 526
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 80 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1638, chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-28 · 705 m · Vendu 485 000 $ (3 377 $/m²) 143,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +25 588 $ · Ajust. superficie +9 795 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 568 883 $ Poids 58 % |
| 2 | 1756, rue Raymond, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-20 · 976 m · Vendu 429 000 $ (3 077 $/m²) 139,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +35 425 $ · Ajust. superficie +15 387 $ · Ajust. âge +27 885 $ | 507 697 $ Poids 47 % |
| 3 | 1800, rue Labonté, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 350 000 $ (2 160 $/m²) 162 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −13 611 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 375 802 $ Poids 45 % |
| 4 | 1989, Rue Labonte, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 1.1 km · Vendu 103 664 $ (667 $/m²) 155,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +5 469 $ · Ajust. superficie −2 001 $ · Ajust. âge +10 366 $ | 117 498 $ Poids 41 % |
| 5 | 1704, Chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-03 · 1.0 km · Vendu 389 500 $ (2 487 $/m²) 156,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +32 163 $ · Ajust. superficie −8 954 $ · Ajust. âge +38 950 $ | 451 659 $ Poids 40 % |
| 6 | 1691, rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-07 · 1.0 km · Vendu 206 500 $ (1 235 $/m²) 167,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 052 $ · Ajust. superficie −10 992 $ · Ajust. âge +20 650 $ | 233 210 $ Poids 37 % |
| 7 | 1681, Rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-16 · 1.1 km · Vendu 679 900 $ (4 226 $/m²) 160,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +60 758 $ · Ajust. superficie −24 297 $ · Ajust. âge +0 $ | 716 361 $ Poids 36 % |
| 8 | 531, rue Désabrais, Sainte-Sophie 2025-09-26 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (4 045 $/m²) 119,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 941 $ · Ajust. superficie +59 664 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 638 106 $ Poids 25 % |
| 9 | 47, rue des Villas, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-28 · 1.4 km · Vendu 400 000 $ (2 787 $/m²) 143,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +74 808 $ · Ajust. superficie +8 223 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 497 031 $ Poids 23 % |
| 10 | 1818, chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-13 · 1.8 km · Vendu 475 000 $ (3 516 $/m²) 135,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +25 139 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 586 862 $ Poids 16 % |
| 11 | 2019, Rue Labonté, Saint-Lin–Laurentides 2024-04-30 · 1.0 km · Vendu 774 900 $ (5 012 $/m²) 154,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +183 541 $ · Ajust. superficie −13 032 $ · Ajust. âge +27 122 $ | 972 530 $ Poids 16 % |
| 12 | 1710, rue Roy, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-06 · 1.2 km · Vendu 423 000 $ (2 682 $/m²) 157,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +78 577 $ · Ajust. superficie −11 132 $ · Ajust. âge +10 575 $ | 501 020 $ Poids 15 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.