1671-1675 Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
557 600 $
Unifamiliale · 5 046 $/m² · 110,5 m² · constr. 2013 · terrain 29 285,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,5 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
29 285,2 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
490 000 $
Rôle antérieur 331 300 $ +47.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
768271924200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
121 400 $
Valeur bâtiment
368 600 $
Rôle antérieur
331 300 $
ID provincial
63048768271924200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
561 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 200 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
470 000 $
$/m² médian
4 467
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 67 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rue des Hirondelles, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 583 m · Vendu 535 000 $ (5 420 $/m²) 98,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +31 981 $ · Ajust. âge −21 400 $ | 552 327 $ Poids 71 % |
| 2 | 1664, chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-08 · 498 m · Vendu 405 000 $ (4 277 $/m²) 94,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +16 442 $ · Ajust. superficie +33 786 $ · Ajust. âge −2 025 $ | 453 203 $ Poids 62 % |
| 3 | 1794, rue Labonté, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 647 m · Vendu 465 000 $ (5 110 $/m²) 91 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 821 $ · Ajust. âge +0 $ | 514 821 $ Poids 50 % |
| 4 | 1750, Chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 673 m · Vendu 470 000 $ (5 021 $/m²) 93,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie +42 431 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 602 930 $ Poids 49 % |
| 5 | 1978, Rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-28 · 1.2 km · Vendu 145 490 $ (1 445 $/m²) 100,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +1 835 $ · Ajust. superficie +7 079 $ · Ajust. âge +6 547 $ | 160 951 $ Poids 43 % |
| 6 | 1985, rue Bissonnette, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 684 m · Vendu 482 714 $ (5 322 $/m²) 90,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +44 729 $ · Ajust. superficie +52 689 $ · Ajust. âge −28 963 $ | 551 169 $ Poids 40 % |
| 7 | 103, rue des Hirondelles, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-23 · 709 m · Vendu 510 000 $ (5 698 $/m²) 89,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +45 575 $ · Ajust. superficie +59 832 $ · Ajust. âge +0 $ | 615 407 $ Poids 30 % |
| 8 | 96, rue des Hirondelles, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-25 · 771 m · Vendu 390 000 $ (4 167 $/m²) 93,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +64 186 $ · Ajust. superficie +35 208 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 528 394 $ Poids 18 % |
| 9 | 103, rue des Hirondelles, Saint-Lin–Laurentides 2024-05-21 · 709 m · Vendu 464 000 $ (5 184 $/m²) 89,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +86 193 $ · Ajust. superficie +54 436 $ · Ajust. âge +0 $ | 604 629 $ Poids 12 % |
| 10 | 400, rue Coloniale, Saint-Calixte 2025-08-04 · 2.5 km · Vendu 485 000 $ (3 671 $/m²) 132,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie −39 652 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 533 898 $ Poids 3 % |
| 11 | 400, rue Coloniale, Saint-Calixte 2024-06-20 · 2.5 km · Vendu 150 000 $ (1 136 $/m²) 132,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +27 864 $ · Ajust. superficie −12 263 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 180 601 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.