1654 Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
644 900 $
Unifamiliale · 3 001 $/m² · 214,9 m² · constr. 2020 · terrain 5 620,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
214,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 620,4 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
579 400 $
Rôle antérieur 383 500 $ +51.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
778107385900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 200 $
Valeur bâtiment
501 200 $
Rôle antérieur
383 500 $
ID provincial
63048778107385900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
669 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
599 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
467 500 $
$/m² médian
4 585
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 84 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1692, chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-03 · 904 m · Vendu 529 000 $ (2 366 $/m²) 223,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +27 910 $ · Ajust. superficie −10 291 $ · Ajust. âge +52 900 $ | 599 518 $ Poids 48 % |
| 2 | 1465, rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 810 000 $ (3 502 $/m²) 231,3 m² · constr. 1940 Ajust. marché +10 214 $ · Ajust. superficie −28 716 $ · Ajust. âge +81 000 $ | 872 498 $ Poids 45 % |
| 3 | 1691, rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-07 · 513 m · Vendu 206 500 $ (1 235 $/m²) 167,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 052 $ · Ajust. superficie +29 456 $ · Ajust. âge +20 650 $ | 273 658 $ Poids 30 % |
| 4 | 1681, Rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-16 · 482 m · Vendu 679 900 $ (4 226 $/m²) 160,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +60 758 $ · Ajust. superficie +114 091 $ · Ajust. âge −3 399 $ | 851 350 $ Poids 22 % |
| 5 | 1800, rue Labonté, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 350 000 $ (2 160 $/m²) 162 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +57 145 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 446 558 $ Poids 22 % |
| 6 | 1704, Chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-03 · 951 m · Vendu 389 500 $ (2 487 $/m²) 156,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +32 163 $ · Ajust. superficie +72 503 $ · Ajust. âge +38 950 $ | 533 116 $ Poids 14 % |
| 7 | 1638, chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-28 · 716 m · Vendu 485 000 $ (3 377 $/m²) 143,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +25 588 $ · Ajust. superficie +120 406 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 679 494 $ Poids 10 % |
| 8 | 1989, Rue Labonte, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 1.3 km · Vendu 103 664 $ (667 $/m²) 155,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +5 469 $ · Ajust. superficie +19 846 $ · Ajust. âge +10 366 $ | 139 345 $ Poids 10 % |
| 9 | 1756, rue Raymond, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-20 · 1.2 km · Vendu 429 000 $ (3 077 $/m²) 139,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +35 425 $ · Ajust. superficie +107 250 $ · Ajust. âge +25 740 $ | 597 415 $ Poids 6 % |
| 10 | 1710, rue Roy, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-06 · 1.1 km · Vendu 423 000 $ (2 682 $/m²) 157,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +78 577 $ · Ajust. superficie +76 714 $ · Ajust. âge +8 460 $ | 586 751 $ Poids 6 % |
| 11 | 1763, chemin Morrisson, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-19 · 902 m · Vendu 770 000 $ (5 238 $/m²) 147 m² · constr. 2010 Ajust. marché +153 070 $ · Ajust. superficie +177 833 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 1 139 404 $ Poids 5 % |
| 12 | 47, rue des Villas, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-28 · 1.3 km · Vendu 400 000 $ (2 787 $/m²) 143,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +74 808 $ · Ajust. superficie +99 512 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 586 320 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.