69 Rue CLAIRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
519 500 $
Unifamiliale · 4 731 $/m² · 109,8 m² · constr. 2005 · terrain 4 350,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 350,5 m²
Frontage
45 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
504 700 $
Rôle antérieur 309 700 $ +63.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
807625710100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
152 900 $
Valeur bâtiment
351 800 $
Rôle antérieur
309 700 $
ID provincial
63048807625710100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
547 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
466 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 194
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 56 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 34, rue Clara, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 408 m · Vendu 84 000 $ (787 $/m²) 106,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +1 059 $ · Ajust. superficie +1 180 $ · Ajust. âge −3 360 $ | 82 879 $ Poids 90 % |
| 2 | 68, rue du Clairon, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 83 m · Vendu 577 500 $ (5 088 $/m²) 113,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +51 247 $ · Ajust. superficie −9 413 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 607 784 $ Poids 87 % |
| 3 | 61, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 496 m · Vendu 350 000 $ (3 017 $/m²) 116 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −9 353 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 380 060 $ Poids 83 % |
| 4 | 35, rue Clarence, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 353 m · Vendu 435 000 $ (3 649 $/m²) 119,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie −17 152 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 466 833 $ Poids 83 % |
| 5 | 50, rue Claudette, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-10 · 223 m · Vendu 439 700 $ (3 979 $/m²) 110,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +40 744 $ · Ajust. superficie −1 393 $ · Ajust. âge +43 970 $ | 523 021 $ Poids 80 % |
| 6 | 33, rue Claudette, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 481 m · Vendu 200 000 $ (1 682 $/m²) 118,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −7 653 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 214 868 $ Poids 79 % |
| 7 | 38, rue Claudette, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 366 m · Vendu 285 000 $ (2 627 $/m²) 108,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +15 036 $ · Ajust. superficie +1 707 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 330 244 $ Poids 69 % |
| 8 | 591, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 775 m · Vendu 571 000 $ (4 735 $/m²) 120,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie −25 567 $ · Ajust. âge −34 260 $ | 518 373 $ Poids 65 % |
| 9 | 17, rue Clément, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 826 m · Vendu 435 000 $ (4 434 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +25 940 $ · Ajust. âge +32 625 $ | 499 051 $ Poids 61 % |
| 10 | 12, rue Clarence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 715 m · Vendu 470 000 $ (4 942 $/m²) 95,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +36 325 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 498 151 $ Poids 59 % |
| 11 | 547, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 1.0 km · Vendu 765 000 $ (7 449 $/m²) 102,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +26 444 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 781 965 $ Poids 58 % |
| 12 | 56, rue Bertrand, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-08 · 504 m · Vendu 130 000 $ (1 129 $/m²) 115,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +11 617 $ · Ajust. superficie −2 993 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 151 624 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.