60 Rue CLAIRON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
545 000 $
Unifamiliale · 4 189 $/m² · 130,1 m² · constr. 2011 · terrain 3 027,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 027,7 m²
Frontage
71,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
508 300 $
Rôle antérieur 316 800 $ +60.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
807634887600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
146 300 $
Valeur bâtiment
362 000 $
Rôle antérieur
316 800 $
ID provincial
63048807634887600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
535 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
562 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 194
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 64 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, rue Clarence, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 242 m · Vendu 435 000 $ (3 649 $/m²) 119,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +19 889 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 503 874 $ Poids 86 % |
| 2 | 33, rue Claudette, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 364 m · Vendu 200 000 $ (1 682 $/m²) 118,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +9 420 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 231 942 $ Poids 82 % |
| 3 | 29, rue Bertrand, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-27 · 535 m · Vendu 472 000 $ (3 702 $/m²) 127,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 725 $ · Ajust. superficie +4 813 $ · Ajust. âge +47 200 $ | 562 738 $ Poids 82 % |
| 4 | 61, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 472 m · Vendu 350 000 $ (3 017 $/m²) 116 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +21 272 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 410 685 $ Poids 73 % |
| 5 | 591, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 710 m · Vendu 571 000 $ (4 735 $/m²) 120,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie +22 490 $ · Ajust. âge −17 130 $ | 583 560 $ Poids 73 % |
| 6 | 68, rue du Clairon, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 123 m · Vendu 577 500 $ (5 088 $/m²) 113,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +51 247 $ · Ajust. superficie +42 231 $ · Ajust. âge +5 775 $ | 676 754 $ Poids 68 % |
| 7 | 107, rue Thouin, Sainte-Sophie 2026-02-13 · 689 m · Vendu 523 500 $ (3 635 $/m²) 144 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 951 $ · Ajust. superficie −25 266 $ · Ajust. âge +52 350 $ | 593 534 $ Poids 63 % |
| 8 | 50, rue Claudette, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-10 · 105 m · Vendu 439 700 $ (3 979 $/m²) 110,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +40 744 $ · Ajust. superficie +38 996 $ · Ajust. âge +43 970 $ | 563 410 $ Poids 57 % |
| 9 | 34, rue Clara, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 289 m · Vendu 84 000 $ (787 $/m²) 106,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +1 059 $ · Ajust. superficie +9 163 $ · Ajust. âge −840 $ | 93 382 $ Poids 56 % |
| 10 | 14, rue Clermont, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-20 · 760 m · Vendu 530 000 $ (4 003 $/m²) 132,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie −4 603 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 585 062 $ Poids 54 % |
| 11 | 33, rue Lauzon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-20 · 835 m · Vendu 784 000 $ (5 255 $/m²) 149,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 886 $ · Ajust. superficie −50 182 $ · Ajust. âge +3 920 $ | 747 624 $ Poids 51 % |
| 12 | 716, rue Latour, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-21 · 617 m · Vendu 415 000 $ (2 954 $/m²) 140,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +37 086 $ · Ajust. superficie −15 359 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 478 226 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.