66 Rue CLAVEAU · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
416 700 $
Unifamiliale · 4 382 $/m² · 95,1 m² · constr. 1988 · terrain 1 347,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 347,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
311 300 $
Rôle antérieur 192 200 $ +62.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
807649454700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
105 100 $
Valeur bâtiment
206 200 $
Rôle antérieur
192 200 $
ID provincial
63048807649454700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
397 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
451 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
472 000 $
$/m² médian
4 351
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 22 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 110 m · Vendu 370 000 $ (4 447 $/m²) 83,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +26 460 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 407 782 $ Poids 75 % |
| 2 | 17, rue Clément, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 772 m · Vendu 435 000 $ (4 434 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie −6 651 $ · Ajust. âge −4 350 $ | 429 484 $ Poids 75 % |
| 3 | 547, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 695 m · Vendu 765 000 $ (7 449 $/m²) 102,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −28 306 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 669 841 $ Poids 72 % |
| 4 | 44, rue Claudette, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-23 · 541 m · Vendu 420 000 $ (4 615 $/m²) 91 m² · constr. 1994 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +9 462 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 455 780 $ Poids 71 % |
| 5 | 535, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-17 · 776 m · Vendu 519 000 $ (5 569 $/m²) 93,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 581 $ · Ajust. superficie +5 290 $ · Ajust. âge −51 900 $ | 514 972 $ Poids 71 % |
| 6 | 26, rue Clarence, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 794 m · Vendu 299 000 $ (3 352 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 770 $ · Ajust. superficie +9 888 $ · Ajust. âge +20 930 $ | 333 589 $ Poids 70 % |
| 7 | 34, rue Clara, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 562 m · Vendu 84 000 $ (787 $/m²) 106,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +1 059 $ · Ajust. superficie −4 601 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 72 058 $ Poids 67 % |
| 8 | 107, rue Claudine, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 337 m · Vendu 555 000 $ (6 079 $/m²) 91,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie +11 550 $ · Ajust. âge −44 400 $ | 567 979 $ Poids 64 % |
| 9 | 12, rue Clarence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 991 m · Vendu 470 000 $ (4 942 $/m²) 95,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 428 927 $ Poids 63 % |
| 10 | 45, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 924 m · Vendu 455 000 $ (5 124 $/m²) 88,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +16 140 $ · Ajust. âge −13 650 $ | 463 228 $ Poids 62 % |
| 11 | 101, rue Prince, Sainte-Sophie 2026-05-27 · 560 m · Vendu 489 500 $ (6 036 $/m²) 81,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 172 $ · Ajust. superficie +42 250 $ · Ajust. âge −2 447 $ | 535 475 $ Poids 60 % |
| 12 | 54, Rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 1.0 km · Vendu 485 000 $ (5 289 $/m²) 91,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +8 991 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 451 607 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.