27 Rue CLARENCE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
535 700 $
Unifamiliale · 5 201 $/m² · 103 m² · constr. 2015 · terrain 1 567,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 567,7 m²
Frontage
41,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
472 200 $
Rôle antérieur 299 200 $ +57.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
807662872600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 300 $
Valeur bâtiment
358 900 $
Rôle antérieur
299 200 $
ID provincial
63048807662872600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
557 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
494 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 194
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 61 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 34, rue Clara, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 209 m · Vendu 84 000 $ (787 $/m²) 106,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +1 059 $ · Ajust. superficie −1 494 $ · Ajust. âge +840 $ | 84 405 $ Poids 94 % |
| 2 | 12, rue Clarence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 234 m · Vendu 470 000 $ (4 942 $/m²) 95,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +19 522 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 504 848 $ Poids 87 % |
| 3 | 17, rue Clément, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 514 m · Vendu 435 000 $ (4 434 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +10 864 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 494 849 $ Poids 85 % |
| 4 | 26, rue Clarence, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 59 m · Vendu 299 000 $ (3 352 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 770 $ · Ajust. superficie +23 129 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 355 799 $ Poids 74 % |
| 5 | 50, rue Claudette, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-10 · 315 m · Vendu 439 700 $ (3 979 $/m²) 110,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +40 744 $ · Ajust. superficie −14 922 $ · Ajust. âge +43 970 $ | 509 492 $ Poids 72 % |
| 6 | 38, rue Claudette, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 153 m · Vendu 285 000 $ (2 627 $/m²) 108,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +15 036 $ · Ajust. superficie −7 224 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 321 313 $ Poids 69 % |
| 7 | 547, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 939 m · Vendu 765 000 $ (7 449 $/m²) 102,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +1 117 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 794 889 $ Poids 67 % |
| 8 | 33, rue Claudette, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 107 m · Vendu 200 000 $ (1 682 $/m²) 118,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −13 373 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 209 149 $ Poids 67 % |
| 9 | 68, rue du Clairon, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 510 m · Vendu 577 500 $ (5 088 $/m²) 113,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +51 247 $ · Ajust. superficie −26 713 $ · Ajust. âge +17 325 $ | 619 360 $ Poids 67 % |
| 10 | 35, rue Clarence, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 148 m · Vendu 435 000 $ (3 649 $/m²) 119,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie −29 560 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 454 426 $ Poids 66 % |
| 11 | 44, rue Claudette, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-23 · 234 m · Vendu 420 000 $ (4 615 $/m²) 91 m² · constr. 1994 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +27 692 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 528 610 $ Poids 65 % |
| 12 | 19, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 816 m · Vendu 540 000 $ (5 222 $/m²) 103,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +47 920 $ · Ajust. superficie −1 044 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 600 375 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.