592 Rue CLOVIS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
542 700 $
Unifamiliale · 4 434 $/m² · 122,4 m² · constr. 2015 · terrain 1 672,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 672,2 m²
Frontage
26,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
466 900 $
Rôle antérieur 321 300 $ +45.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
807689664400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 400 $
Valeur bâtiment
366 500 $
Rôle antérieur
321 300 $
ID provincial
63048807689664400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
571 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
489 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
478 500 $
$/m² médian
4 267
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 63 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 591, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 60 m · Vendu 571 000 $ (4 735 $/m²) 120,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie +4 261 $ · Ajust. âge −5 710 $ | 576 751 $ Poids 98 % |
| 2 | 61, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 337 m · Vendu 350 000 $ (3 017 $/m²) 116 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +9 655 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 399 069 $ Poids 89 % |
| 3 | 29, rue Bertrand, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-27 · 326 m · Vendu 472 000 $ (3 702 $/m²) 127,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 725 $ · Ajust. superficie −9 440 $ · Ajust. âge +47 200 $ | 548 485 $ Poids 87 % |
| 4 | 33, rue Claudette, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 634 m · Vendu 200 000 $ (1 682 $/m²) 118,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +2 944 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 225 466 $ Poids 81 % |
| 5 | 35, rue Clarence, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 675 m · Vendu 435 000 $ (3 649 $/m²) 119,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +5 839 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 489 824 $ Poids 80 % |
| 6 | 12, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 682 m · Vendu 300 000 $ (2 671 $/m²) 112,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +13 491 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 347 274 $ Poids 72 % |
| 7 | 68, rue du Clairon, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 665 m · Vendu 577 500 $ (5 088 $/m²) 113,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +51 247 $ · Ajust. superficie +22 642 $ · Ajust. âge +17 325 $ | 668 714 $ Poids 67 % |
| 8 | 34, rue Clara, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 545 m · Vendu 84 000 $ (787 $/m²) 106,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +1 059 $ · Ajust. superficie +6 135 $ · Ajust. âge +840 $ | 92 034 $ Poids 66 % |
| 9 | 547, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 288 m · Vendu 765 000 $ (7 449 $/m²) 102,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +73 371 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 867 143 $ Poids 63 % |
| 10 | 53, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-31 · 721 m · Vendu 320 000 $ (2 337 $/m²) 136,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie −16 947 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 354 692 $ Poids 61 % |
| 11 | 50, rue Claudette, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-10 · 598 m · Vendu 439 700 $ (3 979 $/m²) 110,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +40 744 $ · Ajust. superficie +23 676 $ · Ajust. âge +43 970 $ | 548 090 $ Poids 60 % |
| 12 | 56, rue Bertrand, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-08 · 276 m · Vendu 130 000 $ (1 129 $/m²) 115,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +11 617 $ · Ajust. superficie +4 123 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 158 740 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.