572 Rue CLOVIS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
532 900 $
Unifamiliale · 4 372 $/m² · 121,9 m² · constr. 2016 · terrain 1 672,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 672,2 m²
Frontage
26,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
488 400 $
Rôle antérieur 322 800 $ +51.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
807699626200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 400 $
Valeur bâtiment
388 000 $
Rôle antérieur
322 800 $
ID provincial
63048807699626200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
556 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
488 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
478 500 $
$/m² médian
4 351
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 60 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 591, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 107 m · Vendu 571 000 $ (4 735 $/m²) 120,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie +3 078 $ · Ajust. âge −2 855 $ | 578 423 $ Poids 98 % |
| 2 | 61, rue Claveau, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 434 m · Vendu 350 000 $ (3 017 $/m²) 116 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +8 901 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 398 314 $ Poids 86 % |
| 3 | 29, rue Bertrand, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-27 · 347 m · Vendu 472 000 $ (3 702 $/m²) 127,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 725 $ · Ajust. superficie −10 365 $ · Ajust. âge +47 200 $ | 547 560 $ Poids 86 % |
| 4 | 33, rue Claudette, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 679 m · Vendu 200 000 $ (1 682 $/m²) 118,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +2 523 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 225 045 $ Poids 79 % |
| 5 | 35, rue Clarence, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 736 m · Vendu 435 000 $ (3 649 $/m²) 119,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +4 927 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 488 912 $ Poids 77 % |
| 6 | 12, rue Cloutier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 593 m · Vendu 300 000 $ (2 671 $/m²) 112,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +12 823 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 346 606 $ Poids 76 % |
| 7 | 547, rue Leblanc, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 194 m · Vendu 765 000 $ (7 449 $/m²) 102,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +71 509 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 869 106 $ Poids 66 % |
| 8 | 34, rue Clara, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 601 m · Vendu 84 000 $ (787 $/m²) 106,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +1 059 $ · Ajust. superficie +5 938 $ · Ajust. âge +1 260 $ | 92 257 $ Poids 65 % |
| 9 | 68, rue du Clairon, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 756 m · Vendu 577 500 $ (5 088 $/m²) 113,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +51 247 $ · Ajust. superficie +21 370 $ · Ajust. âge +20 213 $ | 670 330 $ Poids 64 % |
| 10 | 53, rue Cliche, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-31 · 630 m · Vendu 320 000 $ (2 337 $/m²) 136,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +24 438 $ · Ajust. superficie −17 531 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 355 707 $ Poids 63 % |
| 11 | 47, rue Cléroux, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-04 · 421 m · Vendu 565 000 $ (5 160 $/m²) 109,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +46 655 $ · Ajust. superficie +31 991 $ · Ajust. âge +31 075 $ | 674 721 $ Poids 59 % |
| 12 | 50, rue Claudette, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-10 · 675 m · Vendu 439 700 $ (3 979 $/m²) 110,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +40 744 $ · Ajust. superficie +22 681 $ · Ajust. âge +43 970 $ | 547 095 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.